Арт. 115547693 Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 N 794 (ред. от 01.04.

Арт. 115547693 Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 N 794 (ред. от 01.04.2024) ''Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков'' (вместе с ''Требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности'', ''Правилами подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности'')

''территория индустриального (промышленного) парка'' - совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В случае наличия в составе территории экопромышленного парка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экопромышленного парка, более чем на 2 километра друг от друга. В случае наличия в составе территории агропромышленного парка земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, допускается удаление земельных участков, составляющих территорию агропромышленного парка, до 20 километров друг от друга, (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 09.12.2023 N 2100)

Единственный частный земельный банк под промышленное развитие в Волосовском районе с прямым железнодорожным доступом.

Уникальное предложение на рынке!

Мы предлагаем к продаже единый имущественный комплекс — территорию индустриального парка общей площадью (22,5 Га).

Почему это выгодно для инвестора?

Экономия времени: Земля уже имеет целевой статус ''Земли промышленности'', не требует длительных процедур по изменению категории.
Масштаб: Крупный единый участок, сформированный из трех смежных наделов, идеален для масштабного проекта.
Готовность к развитию: Наличие участка с ВРИ ''Железнодорожный транспорт'' — ключевое преимущество для логистических и производственных предприятий.
Юридическая чистота: Все участки находятся в частной собственности, имеют кадастровые номера и учтены в Росреестре (''Ранее учтенные'').

Стратегическое расположение: Ленинградская область, Волосовский район, окрестности п. Молосковицы.

Развитая транспортная доступность: Близость к ключевым автомобильным трассам региона.
Уникальный логистический актив: Наличие в составе парка участка с ВРИ ''Железнодорожный транспорт'' предоставляет беспрецедентную возможность для создания мультимодального логистического хаба или производства с собственной железнодорожной веткой.
Близость к рынкам сбыта: Оптимальная удаленность от Санкт-Петербурга и основных портов (Усть-Луга, Большой порт СПб).

На этой территории можно создать:

Полноценный индустриальный парк с управляющей компанией для размещения резидентов (производственные цеха, логистические комплексы).
Крупное промышленное предприятие полного цикла с собственной инфраструктурой.
Экопромышленный парк (в соответствии с актуальной редакцией Постановления 794), ориентированный на переработку отходов и производство с использованием вторичного сырья.
Логистический терминал с железнодорожным ответвлением.

Транспортная и инженерная инфраструктура может быть развита в соответствии с нуждами конечного инвестора.

Это готовый фундамент для вашего амбициозного проекта.
Мы готовы предоставить полный пакет документов и организовать выезд на объект для демонстрации его потенциала.

Возможно увеличение до 25 га