В продаже новый теплый склад общей площадью 240 м2 по адресу Лен обл., Всеволожский р-н, д. Мяглово, на первой линии Мурманского Шоссе. Сам склад 16*12 и пристройка абк 4*12.

Отлично подойдет под производство и складское хранение, а также как готовый арендный бизнес. Средняя ставка в этом районе 850-900 р. За метр. Окупаемость порядка 8 лет.

Площадь участка 1000 м2, свободная площадь 760 м2 легко позволяет также организовать хранение на территории и стоянку транспорта.

Характеристики склада:

Высота потолков до фермы — 5,75 м.

Стеновые панели: Пир 100 мм.

Кровельные панели: Пир 100 мм.

Отопление — Да (газгольдер). Можно с телефона менять температуру.

Электричество — 150 квт.

Пол — обеспылен.

В продаже новый теплый склад общей площадью 240 м2 по адресу Лен обл., Всеволожский р-н, д. Мяглово, на первой линии Мурманского Шоссе. Сам склад 16*12 и пристройка абк 4*12.

Отлично подойдет под производство и складское хранение, а также как готовый арендный бизнес. Средняя ставка в этом районе 850-900 р. За метр. Окупаемость порядка 8 лет.

Площадь участка 1000 м2, свободная площадь 760 м2 легко позволяет также организовать хранение на территории и стоянку транспорта.

Характеристики склада:

Высота потолков до фермы — 5,75 м.

Стеновые панели: Пир 100 мм.

Кровельные панели: Пир 100 мм.

Отопление — Да (газгольдер). Можно с телефона менять температуру.

Электричество — 150 квт.

Пол — обеспылен.

Автоматические ворота Alutech 4000x3750 мм.

Вода скважина (90м).

Фундамент монолитная плита 300 мм с двойным армированием, нагрузка на пол 5 т.

Светодиодное освещение внутри и снаружи.

Электрические ворота на въезде 10м (по 5м каждая створка).

Территория асфальтовая крошка.

По периметру территории забор из сетки Гиттер 3D высотой 2 м.

В пристройке абк туалет, хозблок, кабинет.

Окончание строительства в августе, на 20.07.2025 залит фундамент, проведены коммуникации — септик, газгольдер, вода, монтируется каркас, идет изготовление фасадных панелей, подготовлен и залит пожарный водоем.

Отличное расположение объекта, от Кад всего 9 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка. Лента в 10 мин. Хотьбы.

Продажа от собственника. Продаются еще 2 склада по соседству по 240 кв. М. И 720 кв. М.