Продается уникальный промышленный комплекс в развитой промзоне ''Фосфорит''. Готовый бизнес с действующей арендой и отличной инфраструктурой. Идеален для крупного производства, логистики, оптовой базы.

Ключевые параметры:

* Общая площадь зданий: 7 797 кв.м
* Земельный участок: 3 Га, промназначения.
* Расположение: Промышленная зона ''Фосфорит''. Тупиковый участок- минимальный транзит, максимум приватности. Есть возможность увеличения площади!
* Коммуникации:
* Электричество: 630 кВт
* Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (180 метров)
* Документы: В полном порядке, готовы к сделке.
* Текущий статус: Комплекс сдан в аренду (стабильный доход для нового собственника).

Состав комплекса (4 здания):

1.

Продается уникальный промышленный комплекс в развитой промзоне ''Фосфорит''. Готовый бизнес с действующей арендой и отличной инфраструктурой. Идеален для крупного производства, логистики, оптовой базы.

Ключевые параметры:

* Общая площадь зданий: 7 797 кв.м
* Земельный участок: 3 Га, промназначения.
* Расположение: Промышленная зона ''Фосфорит''. Тупиковый участок- минимальный транзит, максимум приватности. Есть возможность увеличения площади!
* Коммуникации:
* Электричество: 630 кВт
* Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (180 метров)
* Документы: В полном порядке, готовы к сделке.
* Текущий статус: Комплекс сдан в аренду (стабильный доход для нового собственника).

Состав комплекса (4 здания):

1. Производственный корпус: 3 775 кв.м.
* 3 сквозные секции с высотой потолков 12 метров (идеально для высокотехнологичного пр-ва, складов высотного хранения).
* Въезд с двух сторон (удобная логистика).
* В двух секциях установлены перегородки (возможен демонтаж для единого пространства).
2. Здание складов и лабораторий: 911 кв.м.
* 2 этажа.

3. Административно-бытовой корпус: 2 642 кв.м.
* 3 этажа.
* Универсальное использование: современные офисы, переговорные, комнаты отдыха, общежитие для сотрудников, столовые.
4. Растворо-бетонный узел (РБУ): 469 кв.м.
* 2 этажа.
* Готовое решение для стройматериалов или перепрофилирования.

Преимущества объекта:

* Инфраструктура: Мощное электричество, (своя подстанция)
* Готовность: Документы в порядке.
* Локация: Развитая промзона с удобными подъездами, тупиковое расположение.
* Гибкость планировок: Высокие потолки, сквозные секции, возможность демонтажа перегородок, универсальные здания.
* Расширение: Потенциал увеличения территории.
* Доходность: Действующая аренда.

Отличная возможность приобрести готовый, оснащенный промышленный комплекс для запуска или расширения серьезного бизнеса!

Действуйте! Свяжитесь для просмотра и получения детальной информации (фото, планировки, условия аренды, точный адрес, цену).