Предлагаем уникальную усадьбу в деревне Большое Переходное, Ленинградская область, Тосненский район. Это отличная возможность приобрести уютный дом по привлекательной цене с выгодной скидкой, действующей до конца месяца. Идеально для постоянного проживания или отдыха на природе.
Участок площадью 36,5 соток (по факту — 45), с вековыми дубами, выполнен ландшафтный дизайн: дренаж, декоративные растения, пруд и плодовые деревья — яблони, груши, сливы, смородина, малина. Есть парник и собственная скважина глубиной 20 метров. Все коммуникации подключены.

Предлагаем уникальную усадьбу в деревне Большое Переходное, Ленинградская область, Тосненский район. Это отличная возможность приобрести уютный дом по привлекательной цене с выгодной скидкой, действующей до конца месяца. Идеально для постоянного проживания или отдыха на природе.
Участок площадью 36,5 соток (по факту — 45), с вековыми дубами, выполнен ландшафтный дизайн: дренаж, декоративные растения, пруд и плодовые деревья — яблони, груши, сливы, смородина, малина. Есть парник и собственная скважина глубиной 20 метров. Все коммуникации подключены.
Дом (150 м²), построен в 2009 году:
Первый этаж: веранда с теплым полом (16 м²), просторная кухня-гостиная (37 м²) с техникой BAUKNECHT, гостевая комната (10 м²), санузлы с современной сантехникой и теплым полом.
Второй этаж: две спальни (13 и 11 м²), кабинет (16 м²), просторный холл (25 м²).
Технические характеристики:
Фундамент ленточный с подвалом. Стены из клееного бруса 150х150 мм, отделка — керамический кирпич Terca RED. Кровля покрыта битумной черепицей Katepal Katrilli. Окна — стеклопакеты VEKA SoftLine с профилем темного дуба на все стороны. Отопление — финские конвекторы и камин с воздуховодами для равномерного обогрева. Вода из двух собственных скважин, канализация — септик Upanor. В доме установлены стабилизаторы напряжения и электросчетчики.
Отделка: паркет в жилых комнатах создает уютную атмосферу, полы на первом этаже покрыты паркетом и кафелем. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — все готово к комфортной жизни без дополнительных вложений.
Дополнительные постройки:
Баня из клееного бруса с парной из липы и дровяной печью HARVIA WK240LD Legend 240 DUO, стены толщиной 190 мм.
Гараж из газобетона (4.5х5.9 м) на фундаментной плите с роллетными воротами.
Сарай для инструментов и птицы, выполнен из газобетона на ленточном фундаменте, есть чердак.
Утепленный домик из кирпича (4.3х3 м) с чешской печью для гостей или хранения урожая.
Летний душ, биотуалет и дровяник — все для комфортной жизни на природе.
Инфраструктура:
На участке растут более ста лет дубы (7 штук). Выполнена ландшафтная планировка: дренажные системы, декоративные растения — туи, сосны, можжевельники, цветники с пионами, ирисами и тюльпанами, вырыт пруд. Есть парник размером 3х8 метров.
Коммуникации:
Электроснабжение — две линии по 15 кВт каждая (итого 30 кВт), что позволяет подключить всю необходимую технику. В деревне реализуется программа газификации — возможность подключения к газу.
Общая информация:
Дом полностью готов к проживанию: вся мебель и инвентарь остаются новым владельцам. В шаговой доступности река Тигода для рыбалки и купания, в десяти минутах езды расположены озера Долгое и Круглое с прозрачной водой.
До Санкт-Петербурга всего около 80 км по Московскому шоссе или на общественном транспорте: автобус или электричка от станции Любань за чуть более часа.

Звоните прямо сейчас! Мы организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы