Код объекта: 1711592.
Студия с продуманной планировкой и балконом в ''Аквилон ЯНИНО''.

О квартире
Просторная студия 22,2 м² + застеклённый балкон 3,14 м² — всего 25,24 м² полезного пространства.
Планировка без лишних выступов и углов: в коридоре — место под полноценный шкаф, кухонная зона удобно расположена, остаётся много свободного пространства.
Отделка — предчистовая: выровненные стены, стяжка пола с дополнительным шумоизоляционным слоем, разводка электрики, выводы под все коммуникации.

Этаж 2 из 12 — удобно и для жизни, и для инвестиций.
Продажа от собственника — без комиссии для покупателя.

Особенности дома
— Сдача 4 кв. 2026 года.
— Все квартиры с системой ''Умный дом''.

Код объекта: 1711592.
Студия с продуманной планировкой и балконом в ''Аквилон ЯНИНО''.

О квартире
Просторная студия 22,2 м² + застеклённый балкон 3,14 м² — всего 25,24 м² полезного пространства.
Планировка без лишних выступов и углов: в коридоре — место под полноценный шкаф, кухонная зона удобно расположена, остаётся много свободного пространства.
Отделка — предчистовая: выровненные стены, стяжка пола с дополнительным шумоизоляционным слоем, разводка электрики, выводы под все коммуникации.

Этаж 2 из 12 — удобно и для жизни, и для инвестиций.
Продажа от собственника — без комиссии для покупателя.

Особенности дома
— Сдача 4 кв. 2026 года.
— Все квартиры с системой ''Умный дом''.
— Индивидуальные вентиляционные клапаны в комнатах.
— Датчики защиты от протечек в санузлах.
— Закрытая территория, видеонаблюдение, помещения для колясок, в подвале — сити-боксы для хранения.

Локация
Посёлок Янино, всего 800 м до выезда на КАД, 8 км до метро ''Ладожская''.
Рядом — Ржевский лесопарк (1,5 км), Коркинские озёра (16 км), экотропы Колтушских высот (13 км) — природа буквально вокруг вас.

Инфраструктура
В пешей доступности уже работают магазины, пекарня, Чайхана, два фитнес-клуба с бассейнами. После сдачи комплекса — продуктовые магазины, аптеки, кофейни и сервисы прямо в доме.

Почему стоит рассмотреть эту студию
— Цена ниже, чем у застройщика (покупка по переуступке).
— Продажа без комиссии.
— Удобная планировка + балкон.
— Современные инженерные системы в доме.
— Локация рядом с природой и в 15 минутах от города.

Звоните — расскажу все нюансы и помогу купить этот вариант без лишних затрат.