В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ДКП 2021 года).

Дом 2019 года постройки расположен между парками Софиевка и Кенша.
В 15 минутах ходьбы от ж/д ст.Всеволожская.

Фундамент и перекрытия дома железобетонные.
Стены из газобетонных блоков толщиной 450мм.
Фасад дома из облицовочного кирпича и декоративной штукатурки.
Кровля из металлочерепицы с системой снегоудержания.

Дом (дуплекс) общей S 253м. состоит из двух жилых этажей и мансарды.
S первого этажа 98м.
S второго этажа 95.5м.
S мансарды 60м.
Высота помещений первого этажа 2.70, второго этажа 2.90.

На 1 этаже расположены:
- прихожая,
- кухня-гостиная (54м.

В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ДКП 2021 года).

Дом 2019 года постройки расположен между парками Софиевка и Кенша.
В 15 минутах ходьбы от ж/д ст.Всеволожская.

Фундамент и перекрытия дома железобетонные.
Стены из газобетонных блоков толщиной 450мм.
Фасад дома из облицовочного кирпича и декоративной штукатурки.
Кровля из металлочерепицы с системой снегоудержания.

Дом (дуплекс) общей S 253м. состоит из двух жилых этажей и мансарды.
S первого этажа 98м.
S второго этажа 95.5м.
S мансарды 60м.
Высота помещений первого этажа 2.70, второго этажа 2.90.

На 1 этаже расположены:
- прихожая,
- кухня-гостиная (54м.) обустроенная мебелью, местами хранения,
встроенной бытовой техникой, с выходом на террасу,
- спальная комната,
- сан. узел,
- сауна,
- техническое помещения для инженерных систем дома,
На 2 этаже расположены:
- 4 комнаты,
- балкон,
- гардеробная,
- сан. узел,

Лестница на 2 этаж из массива дуба.
Лестница на мансарду встроена в перекрытие.

Полы во всех помещения 1 этажа в одном уровне, без порогов, покрыты керамической плиткой. Полы в помещениях 2 этажа также в одном уровне и без порогов, покрыты ламинатом.
Полы и стены в сан. узлах покрыты керамической плиткой.
Помещения кухни и сан. узлов оборудованы вытяжной вентиляцией.
Качественные внутренние двери, фурнитура и сан. техническое оборудование.
Во всех помещения натяжные потолки со встроенным освещением.

Дом подключён к центральным системам:
- электроэнергии 15кВт.,
- холодного водоснабжения,
- газоснабжения,
Оборудован двухконтурным газовым котлом и регулируемой в каждом помещении системой обогрева пола.

Дом энергоэффективный. Установлены двойные стеклопакеты. Небольшие затраты на его обогрев в зимний период.
Каналы вентиляции помещений выведены в мансардное пространство.

Устроена система очистки канализационных стоков ЮНИЛОС.
При проживании 6 человек достаточно обслуживания 1 раз в год, при
стоимости обслуживания 5 000р.

Участок 3 сотки огорожен.
Кадастровый номер участка: 47:07:1302062:14
Установлены калитка и откатные ворота с дистанционным управлением.
Мощёные дорожки, место для парковки автомобилей и отмостка дома. Сформировавшееся травяное покрытие газона. Декоративные растения.
Зона барбекю.

Широкая улица.
Благополучное окружение.

Просмотры в удобное для вас время по договорённости.