Арт. 110343373 Новый загородный дом в стиле ''барнхаус''! В 6 км от г.Павловск СПб. Дом Вашей мечты в котором предусмотрено все для комфортного проживания. Дом большой, светлый, просторный, теплый для круглогодичного проживания:
* две детских по 10,5 м, каждая,
* большая спальня 21 кв/м с местом под гардеробную, с панорамным остеклением во всю стену и выходом на открытую террасу,
* просторная кухня-гостиная 25 кв/м, с панорамной застекленной стеной и выходом на открытую террасу, застекление с напылением, Вы будете беспрепятственно любоваться пространством, а что находиться в помещении видно не будет, даже при включённом освещении, что позволит упустить элемент жалюзи и гардин.

Арт. 110343373 Новый загородный дом в стиле ''барнхаус''! В 6 км от г.Павловск СПб. Дом Вашей мечты в котором предусмотрено все для комфортного проживания. Дом большой, светлый, просторный, теплый для круглогодичного проживания:
* две детских по 10,5 м, каждая,
* большая спальня 21 кв/м с местом под гардеробную, с панорамным остеклением во всю стену и выходом на открытую террасу,
* просторная кухня-гостиная 25 кв/м, с панорамной застекленной стеной и выходом на открытую террасу, застекление с напылением, Вы будете беспрепятственно любоваться пространством, а что находиться в помещении видно не будет, даже при включённом освещении, что позволит упустить элемент жалюзи и гардин.

Дополнительный простор создают высокие потолки, 3,5 м, полностью подготовленные под монтаж натяжных потолков в Вашем вкусе.

* помещение совмещенного сан узла с окном. Вся сантех разводка выполнена, остается только установить сантехнику соответствующую Вашему предпочтению,

* смежно-изолированное с санузлом помещение-сауна,

* прихожая,

* отдельное помещение-тех блок, бойлерная.

Внутренняя отделка стен- натуральные материалы-обшивка деревом, потолки-перехлестная тепло изоляция, ветрозащита- полностью готовы под установку натяжных потолков.

Вся электрика разведена, выведены выходы под розетки, все коммуникации пущены по низу под заливной пол и подготовлены к монтажу теплых полов с обогревом. Открытая летняя терраса по фасаду дома, выход на которую из гостиной и спальной комнаты. Пол выполнен террасной доской, места достаточно для зоны отдыха, лежаков и гамака. Терраса комфортно расположена по восточной стороне дома, что обеспечивает встречу рассвета и тенистую прохладу в полуденный зной.

Дом надежно установлен на 32 сваях, на плите в 22мм, по фундаменту обшивка 400-той доской, сделана гидроизоляция (почти как монолитная).

Стены утеплены -250 мм, мин ватой (перехлестное утепление), ветрозащита, внутренняя обшивка натуральный материал-дерево. Внешняя, в ''скандинавском'' стиле, комбинированная ''кликфальц'' с реечным фасадом. По периметру фасада выведены электро отводы для установки декоративного наружного освещения.

Крыша утеплена -250 мм, мин ватой (перехлестное утепление) покрытие металлочерепица. По периметру установлены водостоки и водоотливы.

Электричество подключено, счётчик установлен двухтарифный. Установлен септик, канализация выведена. Своя скважина-27 метров, вода заведена в дом.

Выполнен дренаж участка, разведена дренажная система.

Участок огорожен, ограждение-профлист с распашными воротами под заезд автомобиля. Заезд на участок выполнен и отсыпан гранитной крошкой.

Установлена камера видеонаблюдения.

Участок ровный, угловой, что обеспечивает минимальное прилегание к соседям. Места под зону отдыха с бассейном, клумбами, площадкой для отдыха и теплицы достаточно. Если конечно земли хотелось бы в два раза больше, то это тоже возможно(звоните-расскажу). До заезда на охраняемую территорию — асфальт, от шлагбаума -широкая дорога отсыпана асфальтной крошкой.

Дом расположен на охраняемой территории уютного обжитого посёлка КП ''Бавария'' в Монделево. Низкие платежи. Достойные соседи!

Подъезд со стороны посёлка, но можно сделать свой выезд на асфальтовую дорогу с другой стороны и не пользоваться инфраструктурой посёлка.

Отличная локация: 15 минут от г. Павловска и Пушкина, 25 минут от Гатчины, 5 минут от г. Коммунар. Инфраструктура в минутной доступности:

в пешей доступности находятся школа, детский сад, сетевые магазины и вся необходимая инфраструктура г. Коммунар:

магазин ''Магнит'' овощной рынок, автобусная остановка на Гатчину Коммунар и Павловск. Поликлиника, областной реабилитационный центр, бассейн, Мфц. Сбербанк, ДК, аптеки, медицинские центры, спортивный комплекс различные магазины: КБ, ''пятёрочки'', ''магниты'', ''Семишагоф'' и кафе.

В 1 км есть водоём-карьер пригодный для купания. Всего в 10-15 минутах на автомобиле — исторические места, парки и дворцы г. Пушкина и г. Павловска.

Как добраться:

В 1,7 км — автобусная остановка с маршрутами 529, 545. 528 до г. Павловска, 529, 527 до г. Гатчины и К-545 до г. Санкт-Петербурга, м. Московская, а также 528 — до ж/д станции Антропшино — электричкой 40 минут до Витебского вокзала. Метро ''Пушкинская'' и Вы в самом центре СПб. От Павловска на электричке до СПб, метро Купчино-25 минут.

На автомобиле — удобный выезд без пробок на Санкт-Петербург по Киевскому шоссе через г. Гатчину, либо через г. Пушкин — 27 км от Кад.

Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа без привлечения ипотеки. Также рассматриваем и обмен на квартиру. Звоните, готовы обсудить варианты. Приезжайте на просмотр.

Номер объекта: #1/537135/23932