Уютный дом для круглогодичного проживания в живописном месте Ленобласти
Строили для себя, продумывали планировку и отслеживали все этапы строительства. Семейные обстоятельства изменились, поэтому продаем.
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться, подходит под ипотеку, мат.капитал.

Уютный дом для круглогодичного проживания в живописном месте Ленобласти
Строили для себя, продумывали планировку и отслеживали все этапы строительства. Семейные обстоятельства изменились, поэтому продаем.
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться, подходит под ипотеку, мат.капитал.
Дом 107,2 м2 построен по каркасной технологии:
- фундамент на сваях
- каркас - сухая строганная доска
- двухкамерные стеклопакеты Rehau
- качественное утепление 150 мм по стенам и 200 мм на крыше и полу
- электричество 10 кВт, можно увеличить до 15 кВт (в том числе в рассрочку)
- во всем доме проложены теплые полы
- водоснабжение - колодец (хорошая жила, вода всегда есть), мощный насос, водонакопитель, трехступенчатая система очистки воды, большой бойлер на 100 л, греющий кабель
- тепло в доме и вода подключены к умному дому и управляются с телефона. Очень удобно, если вы уезжаете надолго, перед приездом можно удаленно все включить и приехать в теплый дом с горячей водой
- станция биологической очистки (не требует откачки)
В доме расположены:
На 1 этаже:
- комфортная кухня-гостиная 30 м2 с большим камином для уютных вечеров и дополнительного тепла
- большой санузел 7 м2 с окном и современной сантехникой
- коридор 11 м2 с выходом на террасу, хорошей теплой дверью с терморазрывом
- большая терраса 24 м2
На 2 мансардном этаже:
- 3 спальни, две по 8 м2 и одна 12 м2
- гардеробная 4 м2
Большой участок правильной формы 12 соток:
- на участке собственный лесок - большие ели и сосны, березы, высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, черноплодка, малина, клубника), много цветов, засеян густой газон
- сделан дренаж, участок не топит, вода не стоит
- участок полностью обнесен забором
- на участке есть хоз.блок для хранения вещей и инвентаря
Об СНТ:
- самое главное преимущество СНТ, на фоне которого меркнут все остальные предложения - СНТ находится в окружении шикарного густого леса Это значит, что в СНТ абсолютная тишина и чистейший воздух. Много грибов и ягод
- СНТ находится в тупике, оно не проездное, поэтому посторонние не ездят
- много соседей живут круглогодично
- центральное водоснабжение на этапе проектирования
- на въезде установлен шлагбаум
- всего 10 минут на машине до ближайших городов Отрадное и Никольское, в которых представлена вся инфраструктура - магазины, детские сады, школы, спортивные секции
- до Санкт-Петербурга 30 км. Есть дороги, по которым нет пробок в любое время года (и даже в дачный сезон)
- близость к городу позволяет жить на постоянной основе в своем доме с комфортом городской квартиры
В доме никто не прописан, один взрослый собственник.
Звоните, пишите - отвечу на любые вопросы.
Записывайтесь на просмотр!


Код пользователя: 169116
Номер в базе: 8668764