Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Поги'', СНТ ''Родничок''

Готовое решение под бизнес в центре обжитого садоводстваПродается земельный участок 10 соток правильной формы, идеально расположенный для размещения торговой точки, кафе, пекарни, аптеки, автомойки или пункта выдачи заказов. Участок в собственности, без обременений, полностью готов к сделке и развитию.

Преимущества участка:Коммерческий потенциал — при въезде в СНТ, сразу за шлагбаумом, первая линия напротив охраны.

Ровный, сухой, чистый участок с подготовленной территорией.

Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Поги'', СНТ ''Родничок''

Готовое решение под бизнес в центре обжитого садоводстваПродается земельный участок 10 соток правильной формы, идеально расположенный для размещения торговой точки, кафе, пекарни, аптеки, автомойки или пункта выдачи заказов. Участок в собственности, без обременений, полностью готов к сделке и развитию.

Преимущества участка:Коммерческий потенциал — при въезде в СНТ, сразу за шлагбаумом, первая линия напротив охраны.

Ровный, сухой, чистый участок с подготовленной территорией.

На участке уже установлены:

2 ангара (временные хозпостройки — склад или мастерская)

Бытовка

Хозяйственно-техническое помещение

Туалет

Пешеходный и автотрафик:СНТ ''Родничок'' — более 600 участков, практически полностью заселено, активное сезонное и круглогодичное проживание.

Пешеходная дорожка проходит вдоль участка — маршрут от:

остановки автобуса (150 м)

Ж/д станции Родничок (48 км) — 1,8 км

Ежедневно мимо участка проезжают десятки автомобилистов и проходят сотни пешеходов

Локация с постоянным спросом на товары первой необходимости и бытовые услуги.

Коммуникации:Электричество подключено 15 кВт (возможно увеличение по техусловиям)

Скважина с водой на участке

Инфраструктура поблизости:4 км до инфраструктуры: школа, детсад, почта, МФЦ, Дом культуры, медпункт

Отличная транспортная доступность:Удобный заезд с трассы А-120, Московского шоссе, рядом съезд на М-11

До КАД — 40 км

До центра Санкт-Петербурга — около 1 ч 20 мин

Удобно добираться из: Колпино, Пушкин, Павловск, Тосно, Ульяновка, Кировск, Отрадное

Документы и условия сделки:Один взрослый собственник

Земля в собственности, категория земли сельхозназначения с правом постройки объектов некапитального и капитального строительства (по СНТ)

Без обременений, все документы готовы

Возможна ипотека, маткапитал, сопровождение сделки

Отличное инвестиционное решение:Быстрый запуск: уже есть постройки, коммуникации, локация обжита

Низкий порог входа — минимальные вложения на старте

Высокий спрос со стороны садоводов и гостей

Перспектива сдачи в аренду или развития нескольких точек

Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, получить презентацию и договориться о просмотре.
Участок у въезда в СНТ — продается редко. Не упустите выгодную возможность

Номер объекта: #1/747074/82