УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ - ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ БАЗЫ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГА!

Ленинградская область, п.

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ - ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ БАЗЫ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГА!

Ленинградская область, п. Усадище (Выборгский р-н), 27 км до Финляндии

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
38 соток живой природы с историей и инфраструктурой
* 38 соток в собственности
* Первая линия: всего 120 метров до реки Бусловка, свой спуск к воде
* Видовая возвышенность, ухоженная территория, капитальный забор на железобетонной ленте

УЖЕ ПОСТРОЕНО:
* Мощный монолитный фундамент из мостового бетона 3112 м (372 м²) — под дом, базу или модульные домики
* Новый брусовой дом 7,512 м
* Каркасный дом на 3 помещения - идеально для хозблока, ресепшена, персонала
* Баня, финский погреб с вентиляцией, скважина глубиной 200 метров, действующий колодец
* Электричество 15 кВт подключено (возможно беспрепятственное увеличение)
* Автобусная остановка — 1 км, ж/д станция Лужайка 4,5 км

ПРИРОДА, ОТ КОТОРОЙ НЕВОЗМОЖНО ОТОРВАТЬСЯ:
* Река Бусловка, водопад со смотровой площадкой (180 м от участка), озёра в 2-3 км
* Грибы, ягоды, охота, рыбалка
* Плодоносящие яблони, груши, клубника и кустарники
* Абсолютная тишина, приватность, энергетика старого финского хутора

ПОДХОДИТ ПОД:
* Базу отдыха / глэмпинг с домиками
* Экотуризм и ретрит
* Частную усадьбу или дом на ПМЖ
* Бутик-проект вблизи Финляндии (всего 27 км до КПП!)

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС:
* Место с историей — бывший финский хутор
* Все ключевые коммуникации уже есть
* Участок готов к постройке без дополнительных вложений
* Уникальное сочетание природы, транспорта и уединения
* Готовая инфраструктура позволяет запустить проект быстро

Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем все вживую и расскажем, как за сезон превратить участок в доходный проект или место силы.

Агентам выплачиваем вознаграждение в случае сделки!