Готовый промышленный комплекс для вашего бизнеса в Лодейном Поле. От собственника.
Ключевое преимущество: Полностью подготовленная площадка с развитой инфраструктурой для запуска производства ''под ключ''. Ваш бизнес может начать работу в кратчайшие сроки, минуя годы согласований и строительства. Старт Вашего производства уже сегодня!
Мы продаем уникальный земельный участок площадью 2,47 Га. с комплексом зданий и готовыми инженерными мощностями. Это идеальное решение для инвестора, который ценит время и готовые возможности.
Почему этот объект — выгодная инвестиция? Готовая инфраструктура ''под ключ'': Энергия: Собственная подстанция. Мощность до 600 кВт (2 трансформатора по 640 КВА).
Готовый промышленный комплекс для вашего бизнеса в Лодейном Поле. От собственника.
Ключевое преимущество: Полностью подготовленная площадка с развитой инфраструктурой для запуска производства ''под ключ''. Ваш бизнес может начать работу в кратчайшие сроки, минуя годы согласований и строительства. Старт Вашего производства уже сегодня!
Мы продаем уникальный земельный участок площадью 2,47 Га. с комплексом зданий и готовыми инженерными мощностями. Это идеальное решение для инвестора, который ценит время и готовые возможности.
Почему этот объект — выгодная инвестиция? Готовая инфраструктура ''под ключ'': Энергия: Собственная подстанция. Мощность до 600 кВт (2 трансформатора по 640 КВА). Вода: Полная независимость и резерв — 2 артезианские скважины + подключение к городскому водоканалу. Тепло: Собственная котельная. Есть возможность перевода на газ или экономичное отопление отходами деревообработки. Канализация: Подключение к центральным городским очистным сооружениям. Оптимальная транспортная логистика: Автотрассы: Участок выходит прямо на Ленинградское шоссе (А115). Всего 3,5 часа до Санкт-Петербурга (220 км) и 30 км до федеральной трассы Р-21 ''Кола'' (на Мурманск и Петрозаводск). Железная дорога: Станция в черте города (линия Санкт-Петербург Мурманск). Водный путь: Близость к реке Свирь (Волго-Балтийский путь) для экономичной доставки сырья. Готовые площади и потенциал для роста: Здания общей площадью ~ 2 840 кв.м., включая: Производственный корпус (687,8 кв.м.) Административно-бытовой комплекс (989,8 кв.м.) Лаборатория (137,4 кв.м.) идеально для пищевых или фармацевтических производств. Гараж, склады. Земельные участки под расширение, складирование или новое строительство. Объект незавершенного строительства — ваш резерв для масштабирования бизнеса. Чистота сделки и перспективы: Единственный собственник. Никаких долей и споров. Отсутствие обременений. Есть разрешение на производство пищевых продуктов — значительное сокращение сроков запуска для этого направления. Лояльная стоимость рабочей силы в городе с населением ~20 000 человек.
Идеально для бизнеса: Пищевое производство (молочное, консервирование, пекарня) Деревообработка и глубокая переработка древесины Производство стройматериалов Фармацевтика и косметика Складской логистический комплекс или дистрибьюторский центр
''Петербургская Недвижимость'' — лидер рынка недвижимости Северо-Запада. Мы знаем истинную ценность промышленных активов и поможем Вам провести сделку безопасно и максимально выгодно.
Звоните прямо сейчас! Узнайте все детали, запросите дополнительные документы и договоритесь о личном осмотре этого уникального объекта. Не упустите шанс запустить свое производство в уже готовом комплексе.