Арт. 107084634 Продажа производственно-складского комплекса в Ленинградской области, п. Пудость

Комплекс расположен в Гатчинском районе Ленинградской области.

Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Сокколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км,
дорога полностью асфальтирована.

Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6

Основные характеристики:

Земельный участок:

Площадь: 5611 м²
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168

1.

Арт. 107084634 Продажа производственно-складского комплекса в Ленинградской области, п. Пудость

Комплекс расположен в Гатчинском районе Ленинградской области.

Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Сокколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км,
дорога полностью асфальтирована.

Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6

Основные характеристики:

Земельный участок:

Площадь: 5611 м²
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168

1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 м², этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному

2. Склад:
Площадь: 130,6 м², этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.

Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.

Назначение и потенциал:

В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.

Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.

Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.

Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.

Удобный подъезд для любых видов транспорта.

В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.

По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.