Продается 2 этажный дом 54,2 кв.м. и участок площадью 6 соток, в Ленинградской области, Тосненский р-н, массив Бабино, садоводство ''Факел''. В пяти километрах от железнодорожной станции Бабино-2.
Особенности!
•Железобетонный ленточный фундамент.
•Новый дом, рубленный из бревен.
•Фильтр на воде.
•Деревья на участке.
•Немецкий керамический дымоход.
•Раздельный душ и туалет.
•Качественные материалы при строительстве.

УЧАСТОК
Ровный, сухой, солнечный ухоженный участок, правильной прямоугольной формы, покошен.
Разработанный, на участке посажены плодовые деревья (яблони, сливы, вишня). Также присутствуют кусты черной смородины, крыжовника и черноплодной рябины.
По всей длине участка сделан дренаж (с одной стороны участка).

Продается 2 этажный дом 54,2 кв.м. и участок площадью 6 соток, в Ленинградской области, Тосненский р-н, массив Бабино, садоводство ''Факел''. В пяти километрах от железнодорожной станции Бабино-2.
Особенности!
•Железобетонный ленточный фундамент.
•Новый дом, рубленный из бревен.
•Фильтр на воде.
•Деревья на участке.
•Немецкий керамический дымоход.
•Раздельный душ и туалет.
•Качественные материалы при строительстве.

УЧАСТОК
Ровный, сухой, солнечный ухоженный участок, правильной прямоугольной формы, покошен.
Разработанный, на участке посажены плодовые деревья (яблони, сливы, вишня). Также присутствуют кусты черной смородины, крыжовника и черноплодной рябины.
По всей длине участка сделан дренаж (с одной стороны участка).
Вдоль участка установлены каменные столбы (из кирпича) для будущей установки забора.
Скважина на воду с электронасосом и системой фильтрации. Обсадная труба из нержавеющей стали.

ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
1. ДАЧНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, рубленный из бревен. Дом стоит на железобетонном ленточном фундаменте. С наружной стороны дом обшит сайдингом серого цвета.
Метраж дома 54,2 кв.м.. (размер дома 5 м. на 6,40 м.).
Веранда/кухня 11,75 кв.м.
Комната на первом этаже 17 кв.м.
Комната на втором этаже 25,45 кв.м.
Коммуникации: электричество подключено, отопление печное.

На первом этаже пол из шпунтованной доски. В комнате пол покрыт яхтенным лаком в три слоя. В доме усилен фундамент из бетона для установки печи из кирпича. Также установлен керамический дымоход немецкой фирмы Hart (Schiedel). Дымоход выведен на второй этаж. В доме мебели нет.

2. хоз.блок (САРАЙ + ТУАЛЕТ) из бревен, метраж постройки 15 кв.м. (3 м. на 5 м.) В хоз.блоке установлен душ и биотуалет. Душ и туалет находятся в изолированных помещениях у каждого из которых есть своя дверь.
Хозблок для хранения садового инвентаря, и навес для хранения дров.

3. ВТОРОЙ ДОМ (планировали баню), 2 этажа, метраж 45 кв.м. (7 м. на 3,60 м.) с верандой 5,8 кв.м.
Чугунная печь, водонагреватель, 2х конфорочная электрическая плитка.

ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ
До ЖД станции Бабино-2 6,5 км. Летом по массиву Бабино-2 ходит автобус.
Отличная транспортная доступность из Санкт-Петербурга по трассе М10, и по железной дороге с Московского вокзала до станции Бабино-2 - 1ч.40 мин.
Садоводство ухоженное и зеленое, дороги асфальтированные, (зимой их чистят). Улицы освещены.
В 3 км от дома красивая река для вашего созерцания.
Рядом мед пункт, продуктовые магазины, строительные магазины, работает рынок в том числе фермерских и дачных продуктов, церковь, мебельный магазин, чебуречная, пицерия, цветочный рынок, пункт обмена газовых баллонов, АЗС Татнефть.

ДОКУМЕНТЫ
Межевание проведено, дом зарегистрирован, как жилой.
Подходит под маткапитал, земельные сертификаты, ипотеку - помогу в одобрении ипотеки.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Торг возможен.
ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!