На Берегу База Отдыха:
* Загородный Клуб НаВуоксе (1я линия: 2га (0,5+1,5) и
* Гостевой Дом (109квм на 13чел) 2я линия (100м от Берега).
Адрес: Пос.Ромашки Приозерский район, 77км от Мега Парнас.
I. База с Домами А-фрейм: 4шт и Тини: 2шт, на 22чел.
е/мес Прибыль= 500т.
Состав Базы:
1.Интеллектуальная собственность:
сайт
Группа Вк,
Группа Инста,
Платформа BNOVO,
модуль бронирования,
он-Лайн оплата через Ю-кассу
Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.)
Специалист по рекламе и бронированию.
Администратор
Горничная- Аутсорсинг
Прачечная- Аутсорсинг
Видео наблюдение
Интернет (оптика) и сеть Вайфай
2. Зем участок 48,8сот.
3.

На Берегу База Отдыха:
* Загородный Клуб НаВуоксе (1я линия: 2га (0,5+1,5) и
* Гостевой Дом (109квм на 13чел) 2я линия (100м от Берега).
Адрес: Пос.Ромашки Приозерский район, 77км от Мега Парнас.
I. База с Домами А-фрейм: 4шт и Тини: 2шт, на 22чел.
е/мес Прибыль= 500т.
Состав Базы:
1.Интеллектуальная собственность:
сайт
Группа Вк,
Группа Инста,
Платформа BNOVO,
модуль бронирования,
он-Лайн оплата через Ю-кассу
Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.)
Специалист по рекламе и бронированию.
Администратор
Горничная- Аутсорсинг
Прачечная- Аутсорсинг
Видео наблюдение
Интернет (оптика) и сеть Вайфай
2. Зем участок 48,8сот.
3. А-фреймы полностью оснащённые с лофтом и верандой. Круглогодичные, S=40квм- 4шт.
4. Домики Тини с лофтом, верандой, оснащённый и круглогодичный S=26квм- 2шт.
5. Дорожки вокруг домиков, Дорога к берегу с разворотной площадкой и слипом (1000квм).
6. Парковка, мангальная зона, дорога к пирсу.
7. Забор, Откатные Ворота с калиткой
8. 2е площадки для пляжного волейбола
9. Здание Насосной (2е скважины, оборудование, магистральный водопровод)
10. Тп 250кВа (мощность 165кВт)
11. Участок ИЖС 6сот., на котором находятся Насосная, 2е скважины и Тп- 1мл.р.
12. Канализация локальная (сеть и Станция на 2куба)
13. Сеть Вли 0,4кВ на базе
14. Баня бочка с площадкой и заборчиками
15. Гриль домик с печью и вытяжкой- 0,3мл.р.
16. Пирс на сваях в заводи
17. Пирс на бочках
18. Разработанная береговая полоса
- дорога к Грильне и Бане
- Разряжение от старых деревьев и кустарника
- Выход/спуск к берегу от бани
19. 2 договора аренды- 49лет для линейного объекта с КПР ЛО.
- Дорога к берегу (800квм)
- Березовый полуостров (0,6га)
- Прибрежный участок (1га)

II. Гостевой Дом ГОТОВЫЙ 2024г (техника и мебель). ЖИЛОЙ Дом с террасой, общая S=109квм.
Доступ к Берегу, Пирсу, Слипу, стоянке лодок, доступна вся инфраструктура Клуба На Вуоксе (напротив).

У реки (100м) участок ИЖС, 6 сот, ровный, сухой на нем построен жилой Дом. Можно дополнительно 2 сотки.
В доме- Интернет (оптика), тёплые полы (1 эт). Вода - скважина, электричество 15кВт, канализация- станция Итал Антей.
До участка- Асфальт, ГАЗ (по заявке).

На участке- газон, дорожки, парковка, забор, ворота с калиткой, бытовка, уличный фонарь.
В Доме все новое (техника и мебель):
Оборудованная Кухня с мойкой, Варочная панель, Душевая кабина, унитаз, раковина в с/у, бойлер, конвекторы, люстры и светильники. Мебель- диван, кресло, кровати, стол, стулья, прихожая, тумбочки, трюмо, стеллажи, декор и шторы
1. Коридор (тамбур)
2. Отдельный туалет с унитазом.
3. Помывочная с душевой кабиной и раковиной
4. Большой зал- холл, с большими окнами и выходом на террасу.
5. Комната- спальня 1эт
6. Лестница с коридором на 2м этаже.
7. Одна большая спальня- 2этаж
8-9. Две Комнаты-спальни на 2м этаже.
10. Большая открытая терраса (веранда)- 15квм. С выходом из дома.
Возможна аренда с правом выкупа всего 200тр/мес.