сдам офисное помещение, Малиновская, 8250 000 ₽ в месяц

Коммерческая недвижимость премиум-класса в развитой зоне Пушкина

Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!

О помещении:
Площадь: 298,8 кв.м (включая 6 изолированных комнат 5,4+38,9+40,7+37,5+21,2+16,2кв.м., +кладовки 6,1 + 7,6 кв. м +столовая (23,5 кв.м), + 3 санузла).
3 входа.
Ремонт: Качественный, чистый, современный, есть стойка рецепшнс, комнаты для работы и кабинеты для совещаний.

Коммерческая недвижимость премиум-класса в развитой зоне Пушкина

Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!

О помещении:
Площадь: 298,8 кв.м (включая 6 изолированных комнат 5,4+38,9+40,7+37,5+21,2+16,2кв.м., +кладовки 6,1 + 7,6 кв. м +столовая (23,5 кв.м), + 3 санузла).
3 входа.
Ремонт: Качественный, чистый, современный, есть стойка рецепшнс, комнаты для работы и кабинеты для совещаний.
Потолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)

Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 20 кВт с возможностью увеличения.

Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованию.

О доме:
Год постройки: 2006
Этажность: 5 этажей (включая цокольный)
Материал: Кирпич, железобетонные перекрытия

Управление: Надежная и адекватная УК ТСЖ ''Малиновское''

Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК ''Константиновский''
Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея ''Царское Село''
Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентов

Юридические преимущества:
Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственником
Полная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежей
Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами!
Назначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня и т.п.).

Есть видео - вышлю по запросу!

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!