ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ВЫДАЕТСЯ УЧАСТНИКАМ СВО, РАБОТНИКАМ СОЦСФЕРЫ И АГРОСЕКТОРА.
Продается загородный дом в экологически чистом районе Ленинградской области, в поселке Сосновские Горки ,посёлок одержал победу в престижном конкурсе от 1-й Академии недвижимости признан победителем в номинации Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости профессионального конкурса в сфере недвижимости КАИССА.
Характеристики дома:
•Площадь: 106,5 м² (общая), жилая — 70 м² (3 комнаты, спальни 13 м² и 10 м² ), кухня-гостиная — 35 м²,2 санузла), крытая терраса 36 метров.
•Материалы: Каркасный дом с утеплением, построен в 2024 году.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ВЫДАЕТСЯ УЧАСТНИКАМ СВО, РАБОТНИКАМ СОЦСФЕРЫ И АГРОСЕКТОРА.
Продается загородный дом в экологически чистом районе Ленинградской области, в поселке Сосновские Горки ,посёлок одержал победу в престижном конкурсе от 1-й Академии недвижимости признан победителем в номинации Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости профессионального конкурса в сфере недвижимости КАИССА.
Характеристики дома:
•Площадь: 106,5 м² (общая), жилая — 70 м² (3 комнаты, спальни 13 м² и 10 м² ), кухня-гостиная — 35 м²,2 санузла), крытая терраса 36 метров.
•Материалы: Каркасный дом с утеплением, построен в 2024 году.
кровля- битумная черепица (во время дождя не создаёт шум), фундамент- утеплённая шведская плита.
•Предусмотрено помещение для сауны и место размещения камина в кухне-гостиной.
•Состояние: Полностью готов к отделке, разработан проект отделки в современном скандинавском стиле.
•Коммуникации:
oЭлектричество (15 кВт, 3 фазы, установлен и подключен электрический щит, электрические сети проведены и подключены по всему дому)
oЦентральное водоснабжение (поселковая скважина , вода заведена в дом, сети ГВС и ХВС проложены по дому)
oСептик.(ЛОС, подключен к системе канализации дома)
oВысокоскоростной оптоволоконный интернет для работы и развлечений
oОтопление: электрическое отопление, возможна установка газового, электрическое оставить для резервирования. По всему дому уложены трубы теплого пола
•Участок:
•8 соток, ровный, правильной прямоугольной формы
•Огорожен металлическим штакетником по всему периметру
•Выполнена подготовка под укладку тротуарной плитки
•Газон и ландшафтным дизайном с просторами для доработки и изменений под ваш вкус.
Преимущества расположения:
•Элитное место для тихой и размеренной жизни в границах п. Сосново, с развитой городской инфраструктурой:
oШкола, детский сад, спортивные секции, клубы, рынок, кафе, рестораны, церковь, стадион в п. Сосново.
oМагазин Пятёрочка, АЗС Лукойл, строительная база в шаговой доступности.
oВъезд в посёлок через автоматический шлагбаум
•Природа, реки, озёра:
oВ 100 метрах парковая зона лесного массива с лесным ручьем, прогулочной дорожкой и беседками — идеально для прогулок.
oСосново-еловый лес рядом с поселком.
oДо Раздолинского и Уловного озер — 10 минут на машине.
•Досуг и развлечения:
oВсесезонный курорт Игора в шаговой доступности — для активного отдыха
•Транспортная доступность:
o20 минут пешком до ж/д станции Сосново (электрички до Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал).
oУдобный выезд на трассу А-121 Сортавала для поездок в СПб (около 60 км до КАД).
О доме и участке: Дом построен с учетом современных стандартов, подходит для круглогодичного проживания. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, светлые спальни и функциональная планировка создают комфорт для семьи. Юридические аспекты:
•Документы: Собственность оформлена, дом и участок зарегистрированы в ЕГРН, без обременений.Прямая продажа.