Эксклюзивное предложение: родовое поместье ''Царь-батюшка'' в Сосновских Горках

Увидев этот дом однажды, вы не сможете его забыть

Дом ГОТОВ и ждет своего владельца!

О доме:
- Дом новый, не проживали. Газоблок D500 + сибирская ель (возраст бревен около 300 лет).
- Площадь дома 200,3 м² (1010 м + терраса 22,5 м²)
- Технология: ''Post&Beam'' монументальная прочность и эстетика

———————-
Напишите нам и мы вышлем для вас планировку и все подробности.
———————-

Ключевые преимущества:

Фундамент: железобетонная плита (300 мм) с заменой грунта, утеплением и дренажом дом на века.

Эксклюзивное предложение: родовое поместье ''Царь-батюшка'' в Сосновских Горках

Увидев этот дом однажды, вы не сможете его забыть

Дом ГОТОВ и ждет своего владельца!

О доме:
- Дом новый, не проживали. Газоблок D500 + сибирская ель (возраст бревен около 300 лет).
- Площадь дома 200,3 м² (1010 м + терраса 22,5 м²)
- Технология: ''Post&Beam'' монументальная прочность и эстетика

———————-
Напишите нам и мы вышлем для вас планировку и все подробности.
———————-

Ключевые преимущества:

Фундамент: железобетонная плита (300 мм) с заменой грунта, утеплением и дренажом дом на века.
Энергоэффективность: утепление Rockwool, ''Пеноплекс'', трёхкамерные окна, теплые полы с антифризом

Инженерия:

- Септик на 6 колец + поле рассеивания
- Дренажная система по периметру
- Электричество 15 кВт (3 фазы), газ (подключение за 250 тыс. руб.)
- Водоснабжение от поселковой скважины (питьевая вода)

Отделка:

фасад - долговечная скандинавская доска (с поднятым ворсом, заводской сушки и окраски), кровля цементно-песчаная черепица, штукатурка под чистовую отделку

Эргономика:

- 1 этаж: просторная гостиная (59,7 м²) с выходом на террасу, кухня, комната 11,7м², сауна, санузел, котельная
- 2 этаж: мастер-спальня (23 м² с санузлом 12 м²) + 2 комнаты (12,11 м² и 12,04 м²), отдельный санузел, весь 2й этаж с панорамными окнами

Участок:

Дренаж, отмостка, септик всё готово для финишного дизайна!
7,5 соток полностью подготовлен под ландшафтный дизайн и брусчатку, со всеми коммуникациями

Почему этот дом отличное вложение?
- Качество строительства каждая деталь продумана: от фундамента до кровли
- Престижные материалы сибирская ель, газоблок, европейские утеплители и коммуникации
- Готовность к финишной отделки осталось только выбрать (собственник готов завершить финиш(

Перед вами не просто коттедж - это воплощение многовековых традиций деревянного зодчества, соединённых с современными технологиями комфорта.

1. Величественный бревенчатый фасад из отборной сибирской ели (возраст деревьев - свыше 300 лет), где каждое бревно тщательно подобрано
2. Панорамные окна премиум-класса, наполняющие пространство светом и открывающие виды на природу
3. Просторную террасу с выходом из гостиной - идеальное место для семейных обедов и вечернего отдыха
4. Безупречные пропорции здания, демонстрирующие высочайший уровень строительного мастерства

Почему это предложение уникально:

Единственный в своём роде - подобные дома из дикой сибирской сосны строятся только под заказ и редко появляются в продаже
''Post&Beam'' технология, по которой строят на века (как европейские шато): долговечность, никакой усадки, или сквозняков - только монументальная надежность
''Post&Beam'' Это не просто бревна, а ювелирная подгонка, где нет места компромиссам - это олговечность, никакой усадки, или сквозняков - только монументальная надежность.

Готовое решение для взыскательных покупателей - все коммуникации (европейских производителей) уже установлены
Нулевые затраты на ремонт в ближайшие 15-20 лет

Локация мечты:

- 5 минут до курорта ''Игора'' с его:
- Горнолыжными склонами (зимой)
- Вейк-парком и пляжами (летом)
- Ресторанами и СПА-комплексом (круглый год)
- Пешая доступность до автодрома ''Игора''
- Живописные озёра в 10 минутах
- знаменитые леса Карельского перешейка
- 58 км от КАДа по Ново-приозерскому шоссе

КП Сосновские Горки это:
- Асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение
- Магистральный газ (подключение за 250 тыс. руб.)
- питьевая вода (несколько поселковых скважин), электричество 15 кВт, септик в
- взносы: 2960 руб/мес

Этот дом создан для:
- Семьи, ценящие традиции и комфорт
- Ценителей эксклюзивной недвижимости
- Тех, кто понимает разницу между ''просто домом'' и ''родовым гнёздом''

''Царь-батюшка'' - это не просто квадратные метры. Это - ваша фамильная история, воплощённая в дереве и камне.

P.S. Такие предложения появляются раз в десятилетие. Позвоните прямо сейчас, чтобы лично оценить магию этого пространства и записаться на просмотр в удобный для вас день и время.

Показы дома 05 июня (четверг) и 07 июня (суббота).
Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный день и время для вас.
Дом реализуется по методу аукциона автора А. Санкина (живой просмотр, БЕЗ КАКИХ-ЛИБО залогов, без электронных площадок и регистрации).