Предлагается к покупки земельный участок 6,2 га промышленного назначения с готовой инфраструктурой.
Установленные в ПЗЗ условия позволяют размещать на территории объекта производственные предприятия 5,4 и 3 (условно разрешенного) класса опасности.
Обеспечен:
1-Вода : две скважины 240-260 м мощностью 500 куб.м в день с лицензией на 25 лет.
2-Электричество ТП на 150 квт.
3-Газ: По границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра.
4-Дороги: асфальт до границы участка.
5-Здания и сооружения : отсутствуют.
Общая площадь всей промзоны 120 га.
2,4 км асфальтированное покрытие ,уложено в 2023 году.
На въезде в промышленную зону установлен КПП с видеонаблюдением и шлагбаумом для контроля '' въезд/выезд''.
Въезд на территорию платный.

Предлагается к покупки земельный участок 6,2 га промышленного назначения с готовой инфраструктурой.
Установленные в ПЗЗ условия позволяют размещать на территории объекта производственные предприятия 5,4 и 3 (условно разрешенного) класса опасности.
Обеспечен:
1-Вода : две скважины 240-260 м мощностью 500 куб.м в день с лицензией на 25 лет.
2-Электричество ТП на 150 квт.
3-Газ: По границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра.
4-Дороги: асфальт до границы участка.
5-Здания и сооружения : отсутствуют.
Общая площадь всей промзоны 120 га.
2,4 км асфальтированное покрытие ,уложено в 2023 году.
На въезде в промышленную зону установлен КПП с видеонаблюдением и шлагбаумом для контроля '' въезд/выезд''.
Въезд на территорию платный.
При необходимости собственник участка может воспользоваться по договоренностью с УК железнодорожными путями протяженностью 1293 м и проведённой в 2023-2024 г его реконструкцией для приёма опасных грузов ,с ЖД тупиком ,оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м на 9 вагонов.,крытой (с бетонным навесом)
платформой 1800 кв.м на 3 вагона .
Одной из конкурентных преимуществ предложения является транспортная доступность ,позволяющее задействовать свободные трудовые ресурсы городского мегаполиса СПб.
Общественным транспортом можно доехать на автобусе 690 маршрута от ст.метро Проспект Просвещения,либо на электропоезде с Финлядского вокзала до ст.Васкелова и далее 10 минут на автобусе 611.
Надёжные соседи успешно реализовавшие свои проекты и ставшие резидентами промышленной зоны являются такие компании ,как:
ПАО 'Газпром '
ООО 'Лукойл- Северо-Западнефтепродукт'
ООО 'Монолит'(натуральный камень)
ООО'ТД АльфаЦем''(производства бетона)
ООО' ДОРСМО'(асфальтобетонный завод).
Важно:
У собственников промзоны есть договорённость ,что при необходимости участок 6,2 га и соседний участок 17,4 га можно перевести в земли поселения,если инвестор пожелает строить коттеджный поселок с отдельным въездом .
Отсутствие обременений позволяет быстро провести аудиторскую проверку и заключить сделку с конечным бенефициаром по покупке у него 100% юридического лица,владеющего объектом!
При предметном интересе можем рассмотреть Ваше предложение по приобретению участка меньшей площади,но не менее одного гектара!