Ленинградская обл., Всеволожский район, СНТ ''Спутник - 2'', п. Рахья

Предлагаем к покупке земельный участок 9 соток с электричеством и скважиной недалеко от леса и Ладожского озера в развитом СНТ вблизи от п. Рахья.

Если Вы планируете провести лето загородом, на свежем воздухе, в тихом, спокойном месте, при этом иметь возможность удобного выезда к городу этот участок прекрасный вариант!

Ленинградская обл., Всеволожский район, СНТ ''Спутник - 2'', п. Рахья

Предлагаем к покупке земельный участок 9 соток с электричеством и скважиной недалеко от леса и Ладожского озера в развитом СНТ вблизи от п. Рахья.

Если Вы планируете провести лето загородом, на свежем воздухе, в тихом, спокойном месте, при этом иметь возможность удобного выезда к городу этот участок прекрасный вариант!

Преимущества:
- ровный сухой разработанный угловой земельный участок квадратной формы,
- рядом лес, где можно гулять, дышать свежим воздухом, собирать грибы и ягоды,
- хорошая дорога до участка, подъезд к участку с нескольких сторон, сделан въезд на участок, с одной стороны забор евро-штакетник с воротами и калиткой, с остальных сторон - сетка рабица,
- на участке растут малина, крыжовник, яблони, цветы и туи (пока они небольшие, но скоро превратятся в красивую живую изгородь),
- уютное садоводство, тишина, спокойствие и свежий воздух. По дорогам садоводства растут сосны, которые не только очищают и насыщают воздух, но и украшают садоводство.

Коммуникации:
- подключено электричество 5 кВт (счетчики на столбе около участка), электричество подведено к хозяйственным постройкам и беседке,
- скважина 17 метров с кубом для воды с выведенными шлангами и подключенным насосом, позволяющим подать воду в любую точку участка,
- в садоводство подведен газ, труба идет по улицам садоводства.

На участке расположены:
- две хозяйственные постройки, которые Вы можете использовать для разных целей, например, как место для хранения садового инвентаря, или как туалет, или как место, где можно переночевать,
- закрытая с трех сторон беседка с обеденной зоной и подведенным электричеством.

Также на участке есть подготовленное место для строительства Вашего будущего дома. Вы можете уже приезжать и наслаждаться жизнью на природе и постепенно строить дом Вашей мечты. Около 100 домов в садоводстве, где люди живут круглогодично.

Садоводство расположено в стороне от шумной трассы, в окружении леса.
- Садоводство охраняемое, тихое, спокойное, безопасное. Въезд в садоводство осуществляется через шлагбаум по телефонному звонку или через приложение.
- В садоводстве организован вывоз мусора, чистка и подсыпка дорог.
- Есть возможность ежедневно получать по 50 литров чистой питьевой воды по кнопке.
- В садоводстве есть летний магазин.
- На въезде в садоводство оборудована детская площадка.
- Подъезд к участку круглогодичный.

Окружение:
- в 30 минутах - центр г. Всеволожск со всей необходимой городской инфраструктурой (школы, детские сады, секции, фитнес-залы, торговые центры, кинотеатр, Дом культуры, Ледовая арена, бассейн, магазины),
- в 7 минутах - п. Рахья с магазинами, Домом культуры, церковью, ЖД станцией. Также в поселке есть ''Средняя общеобразовательная школа ''Рахьинский центр образования'', детский сад и амбулатория,
- в 20 минутах - Ладожское озеро (Коккорево, Осиновецкий маяк) с прекрасными неповторимыми закатами и огромными песчаными оборудованными пляжами с кафе, ресторанами, пунктами проката водного оборудования. Можно искупаться, позагорать, покататься на Сапах, водных мотоциклах, прогуляться по побережью, по эко-тропе ''Ладожские берега'', ''Озеро Шимпалатовское''.
Пляжи Ладожского озера - отличное место для купания и отдыха. Песчаный пологий вход в озеро и чистая прохладная вода Ладоги подойдут для купания как взрослых, так и маленьких детей,
- в 15 минутах - карьер Углово с пологим песчаным входом. Отличное место для купания и отдыха,
- в 4 км озеро Каменка (прекрасное место для рыбалки, пикников, купания и отдыха у воды).

Транспортная доступность:
- в 40 минутах - съезд на КАД, откуда можно доехать до любой точки Санкт-Петербурга,
-на автомобиле - 50 минут в пути до метро Ладожская/Большевиков/Академическая,
-до Ж/Д станции Рахья - 3 км,
-до автобусной остановки 3 км, ходит автобус 462 (от Рахьи до Всеволожска) и от Всеволожска ходит автобус 430 до метро Ладожская, либо электричка до Финляндского вокзала (ходит каждый час).

Кадастровый номер земельного участка: 47:07:0972001:32
Координаты земельного участка: 60.108064,30.861975.

Один взрослый собственник.
Документы на участок прошли юридическую проверку и готовы к сделке!

Звоните! И приезжайте смотреть, чтобы почувствовать всю уникальность этого места!

Номер объекта: #1/746567/82