Арт. 87552153 Продажа торгового здания 205 м² с арендаторами в Пушкине.
Суммарный арендный поток составляет 588 000 руб. в месяц (КУ сверху).
Окупаемость с учетом индексации — 8,4 года (односторонняя индексация 5% предусмотрена всеми договорами аренды).
Кирпичное здание, год постройки 1970. Расположено в оживленной локации на пересечении пешеходных маршрутов в спальном районе. Фасадная часть примыкает к первой линии Гвардейского бульвара.
В 2022 году сделан капитальный ремонт, после которого были подписаны договоры с сетевыми арендаторами. На момент завершения ремонта получено 9 оферт, есть лист ожидания арендаторов.
Земельный участок находится в собственности, площадь 225 м².
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
14
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Гусарская, 462 996 000 ₽
13 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
Топ
307 298 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь205 м2
- Этаж1
Арт. 87552153 Продажа торгового здания 205 м² с арендаторами в Пушкине.
Суммарный арендный поток составляет 588 000 руб. в месяц (КУ сверху).
Окупаемость с учетом индексации — 8,4 года (односторонняя индексация 5% предусмотрена всеми договорами аренды).
Кирпичное здание, год постройки 1970. Расположено в оживленной локации на пересечении пешеходных маршрутов в спальном районе. Фасадная часть примыкает к первой линии Гвардейского бульвара.
В 2022 году сделан капитальный ремонт, после которого были подписаны договоры с сетевыми арендаторами. На момент завершения ремонта получено 9 оферт, есть лист ожидания арендаторов.
Земельный участок находится в собственности, площадь 225 м².
Подключение к центральному водоснабжению и канализации находится на завершающей стадии, будет реализовано до конца года.
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Конкурентов в данной локации нет.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Гусарская, д. 4, лит. АИ
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Суммарный арендный поток составляет 588 000 руб. в месяц (КУ сверху).
Окупаемость с учетом индексации — 8,4 года (односторонняя индексация 5% предусмотрена всеми договорами аренды).
Кирпичное здание, год постройки 1970. Расположено в оживленной локации на пересечении пешеходных маршрутов в спальном районе. Фасадная часть примыкает к первой линии Гвардейского бульвара.
В 2022 году сделан капитальный ремонт, после которого были подписаны договоры с сетевыми арендаторами. На момент завершения ремонта получено 9 оферт, есть лист ожидания арендаторов.
Земельный участок находится в собственности, площадь 225 м².
Подключение к центральному водоснабжению и канализации находится на завершающей стадии, будет реализовано до конца года.
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Конкурентов в данной локации нет.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Гусарская, д. 4, лит. АИ
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
