Уважаемый Покупатель, Вашему вниманию представляем готовый арендный бизнес в крупнейшем Торговом центре, во Всеволожске.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Торговый комплекс расположен в месте пересечения старого и нового Всеволожска, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции Всеволожская, с огромным пешеходным трафиком,
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов:
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625
и ж/д станции Всеволожская - пассажирский поток которой равен 3 000 человек в сутки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:
Продаются первый и второй этаж Торгового центра общей площадью 1. 983 м. кв.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
23
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Всеволожский проспект, 61110 000 000 ₽
10 мая
Дата публикации объявления
Обн. 4 янв
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
55 472 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1983 м2
- Этаж1
- Год постройки1990
Уважаемый Покупатель, Вашему вниманию представляем готовый арендный бизнес в крупнейшем Торговом центре, во Всеволожске.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Торговый комплекс расположен в месте пересечения старого и нового Всеволожска, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции Всеволожская, с огромным пешеходным трафиком,
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов:
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625
и ж/д станции Всеволожская - пассажирский поток которой равен 3 000 человек в сутки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:
Продаются первый и второй этаж Торгового центра общей площадью 1. 983 м. кв.
Возможна продажа Торгового Комплекса целиком, все 3 этажа (обсуждается дополнительно).
Площадь арендных площадей составляет 1. 550 кв. м.
* Первый этаж Торгового центра занимают:
- МегаФон,
- Золотой/585/Ломбард,
- Petshop,
- Всеинструменты. ру,
- Пункты выдачи заказов: ОZON, Ситилинк, ОнЛайнТрейд,
- Печи/Камины,
- Женская одежда,
- Белорусские двери,
- Барбершоп,
- Колба,
- Косметика Бьютика,
- Банкоматы: ВТБ, Сбербанк.
* Второй этаж Торгового центра занимают:
- Мебельный центр,
- Пункты выдачи заказов: Вайлдберриз, АлиЭкспресс.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- Электроснабжение:500кВт (ООО Русэнегросбыт, ОООРКСэнерго),
- Отопление: центральное (ОАОВТСЕТИ),
- Водоснабжение и водоотведение (ОАОВТСЕТИ),
- Система вентиляции и кондиционирования,
- Грузовой лифтгрузоподъемность до 1000кг (Stein),
- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторAKSAAD-330,
- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,
- Система охранной сигнализации (Delta, ФГУПОхранаРосгвардии),
- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,
- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,
- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.
ОКУПАЕМОСТЬ:
- В аренду сданы 100% арендных помещений,
- Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублей
- Срок окупаемости 100 арендных ставок 8. 5 лет.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
-Продаётся 1, 2 этаж
В аренду сданы 100% арендных помещений,
Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублей
Продажа Торгового комплекса целиком 3 этажа тоже возможна
-GBA (двух этажей) - 1983 м²
-GLA (двух этажей) - 1550 м²
-Сданы все 100% GLA площадей
-Полная стоимость в договоре
-Продажа от ИП (без НДС)
Здание расположено на двух земельных участках, один 600 м2 в собственности у ООО второй участок 702 м2 в субаренде у РЖД
Рассматриваем все виды и формы оплаты
Обмен на иную недвижимость обсуждаетсяПо запросу вышлем документацию по объекту.
Отвечу на асе Ваши вопросы, звоните, по возможности, организую быстрый показ.
Ждем на просмотр!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Торговый комплекс расположен в месте пересечения старого и нового Всеволожска, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции Всеволожская, с огромным пешеходным трафиком,
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов:
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625
и ж/д станции Всеволожская - пассажирский поток которой равен 3 000 человек в сутки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:
Продаются первый и второй этаж Торгового центра общей площадью 1. 983 м. кв.
Возможна продажа Торгового Комплекса целиком, все 3 этажа (обсуждается дополнительно).
Площадь арендных площадей составляет 1. 550 кв. м.
* Первый этаж Торгового центра занимают:
- МегаФон,
- Золотой/585/Ломбард,
- Petshop,
- Всеинструменты. ру,
- Пункты выдачи заказов: ОZON, Ситилинк, ОнЛайнТрейд,
- Печи/Камины,
- Женская одежда,
- Белорусские двери,
- Барбершоп,
- Колба,
- Косметика Бьютика,
- Банкоматы: ВТБ, Сбербанк.
* Второй этаж Торгового центра занимают:
- Мебельный центр,
- Пункты выдачи заказов: Вайлдберриз, АлиЭкспресс.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- Электроснабжение:500кВт (ООО Русэнегросбыт, ОООРКСэнерго),
- Отопление: центральное (ОАОВТСЕТИ),
- Водоснабжение и водоотведение (ОАОВТСЕТИ),
- Система вентиляции и кондиционирования,
- Грузовой лифтгрузоподъемность до 1000кг (Stein),
- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторAKSAAD-330,
- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,
- Система охранной сигнализации (Delta, ФГУПОхранаРосгвардии),
- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,
- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,
- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.
ОКУПАЕМОСТЬ:
- В аренду сданы 100% арендных помещений,
- Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублей
- Срок окупаемости 100 арендных ставок 8. 5 лет.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
-Продаётся 1, 2 этаж
В аренду сданы 100% арендных помещений,
Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублей
Продажа Торгового комплекса целиком 3 этажа тоже возможна
-GBA (двух этажей) - 1983 м²
-GLA (двух этажей) - 1550 м²
-Сданы все 100% GLA площадей
-Полная стоимость в договоре
-Продажа от ИП (без НДС)
Здание расположено на двух земельных участках, один 600 м2 в собственности у ООО второй участок 702 м2 в субаренде у РЖД
Рассматриваем все виды и формы оплаты
Обмен на иную недвижимость обсуждаетсяПо запросу вышлем документацию по объекту.
Отвечу на асе Ваши вопросы, звоните, по возможности, организую быстрый показ.
Ждем на просмотр!
