Арт. 99855968 Кадастровый номер: 47:14:1103002:1546.
Площадь участка: 6946 м2
От КАД 27 км (у Новогорелово)
Есть заезды с/на Нарвское шоссе с двух сторон (нового и старого участка).

ГОТОВЫ К ВАШИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ.

Местоположение участка:
Субъект РФ: Ленинградская область.
Муниципальный район: Ломоносовский.
Поселение: Кипенское сельское поселение, д. Келози.
В Кипенском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области. В Келози есть развитая инфраструктура: магазин Пятёрочка, поликлиника, детский сад 9, конный клуб.

Основные виды разрешенного использования:
Автозаправки
Мойки
Производство (например, полимеров)
Коммунальное обслуживание.
Деловое управление.

Арт. 99855968 Кадастровый номер: 47:14:1103002:1546.
Площадь участка: 6946 м2
От КАД 27 км (у Новогорелово)
Есть заезды с/на Нарвское шоссе с двух сторон (нового и старого участка).

ГОТОВЫ К ВАШИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ.

Местоположение участка:
Субъект РФ: Ленинградская область.
Муниципальный район: Ломоносовский.
Поселение: Кипенское сельское поселение, д. Келози.
В Кипенском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области. В Келози есть развитая инфраструктура: магазин Пятёрочка, поликлиника, детский сад 9, конный клуб.

Основные виды разрешенного использования:
Автозаправки
Мойки
Производство (например, полимеров)
Коммунальное обслуживание.
Деловое управление.
Обслуживание автотранспорта.
Склады.
Обеспечение внутреннего правопорядка.
Бытовое обслуживание.
Общее пользование территории.
Магазины (торговая площадь до 5000 кв.м).
Условно разрешенные виды:
Ведение огородничества.
Вспомогательные виды:
Спортивные и детские площадки.
Площадки отдыха.
Благоустройство и озеленение.
Временные стоянки (парковки) автотранспорта.

Предельные параметры строительства:
Максимальная высота зданий: 3 этажа.
Максимальный процент застройки: 60%.
Минимальное озеленение: 10%.

Подключение к инфраструктуре:
Возможно подключение к системам водоснабжения и водоотведения (письмо ГУП ''Леноблводоканал'' от 27.01.2025).

Архитектурные требования:
Цветовые решения фасадов должны соответствовать утвержденной палитре (например, красная или серая гамма).
Запрещены определенные материалы (сайдинг, асбестоцементные листы и др.).
Техническое оборудование должно быть скрыто или гармонично вписано в фасад.

Дополнительная информация:
Объекты капитального строительства и культурного наследия на участке отсутствуют.

Звоните, задавайте вопросы. Возможно приехать на осмотр день в день.