Teрpитоpия:
Базa располoженa в красивoм сoсновoм лecу нa бepегу озеpа Лысылампи в Hoвом Tоксово. pядом с гоpнолыжными куpтами Oxтa Парк и Сeверный Cклон. Хoрошaя транспoртнaя дoступнocть, 23 км от KAД, общая площадь учacткa околo 1 гa. и cостоит из десяти участков, из них - два участка ИЖС, четыре Рекреация (категория земли) и четыре прибрежная зона находится в аренде на 50 лет.

Teрpитоpия:
Базa располoженa в красивoм сoсновoм лecу нa бepегу озеpа Лысылампи в Hoвом Tоксово. pядом с гоpнолыжными куpтами Oxтa Парк и Сeверный Cклон. Хoрошaя транспoртнaя дoступнocть, 23 км от KAД, общая площадь учacткa околo 1 гa. и cостоит из десяти участков, из них - два участка ИЖС, четыре Рекреация (категория земли) и четыре прибрежная зона находится в аренде на 50 лет.
47:07:1424001:1531 ИЖС Частная собственность - 1 396 м2
47:07:1424001:1535 ИЖС Частная собственность - 1 353 м2
47:07:1424001:4324 Отдых (рекреация) Частная собственность - 956 м2
47:07:1424001:4325 Отдых (рекреация) Частная собственность - 694 м2
47:07:1424001:2744 Отдых (рекреация) Частная собственность - 938 м2
47:07:1424001:2750 Отдых (рекреация) Частная собственность - 634 м2
47:07:1424001:2758 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 891 м2
47:07:1424001:2755 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 690 м2
47:07:1424001:2745 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 890 м2
47:07:1424001:2751 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 387 м2

Описание проекта:
т.к. участок находится в экологичной зоне, было принято решение сделать эко-глемп. На участках растет черника, голубика, брусника, большое количество сосен. Для максимального сохранения природной среды, планируется передвигаться по парящим дорожкам на сваях (около 40 см от земли, пример дорожки на последнем фото)
Номерной фонд 15 четырехместных домиков. Для них разработан дизайн проект в стиле барнхаус - панорамные окна, большая крытая терраса, отдельная спальня и кухня гостиная.
Основной корпус 200м2 по фундаменту (1-2 этажа на выбор) в основном корпусе 6-15 вухместных номеров, рецепшен, зона для завтраков, кофейня, игровая зона для гостей (покер, мафия, шахматы и т.д.) Рядом с основным корпусом - детская площадка.
Дополнительный корпус 100м2 по фундаменту (1-2 этажа) для свободных идей ресторан, спа и т.д. или номерной фонд.
Так же планировалось построить две бани для сдачи в аренду.

Стройка еще не закончена, на данный момент есть: 7 домов в разной стадии готовности и они уже стоят на кадастре, Электричество, Газ на участке, Скважина (вода проведена во все домики), 2 очистные системы с подключением в дома, Парковка, Забор у дороги + откатные ворота (сейчас на них временно зеленый баннер висит пока стройка идет) Капитальное сооружение для насосной станции, Бытовка, Контейнер/склад
Вместо восьми домиков, которые еще не начаты строиться, на участках рекреации можно поставить 8 гриль домиков для сдачи в аренду. По деньгам будет в разы дешевле (спрос есть), выхлоп примерно такой же. Обслуживание экономичнее. Плюс продажа дров, воды, замаринованного мяса, в аренду шампура, решётки и т.д. Или два павильона для сдачи в аренду под праздники.
На арендуемой прибрежной зоне планируется построить два пирса, которые будут задействованы для сдачи Сапбордов в аренду.
Почему продаем - глемпинг делаем для себя, но запустили сразу три проекта и немного не рассчитали финансы.