id:8079.
Возможен разумный торг при просмотре!
Срочная продажа! Современный просторный дом 231 м в закрытом коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Ломоносовский район. Полностью готов к проживанию - заезд в день сделки.

Дом расположен на ул. Лесная, у самого леса. Тишина, пение птиц, чистый воздух - и при этом вся инфраструктура поселка в пешей доступности.
Высокие потолки до 8 метров, второй свет, просторные комнаты. Участок 14 соток с баней, зонами отдыха и парковкой - всё уже готово, вкладывать не нужно.

О доме
Дом 2018 года постройки, строился для постоянного проживания - продуманная планировка и качественные материалы.

id:8079.
Возможен разумный торг при просмотре!
Срочная продажа! Современный просторный дом 231 м в закрытом коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Ломоносовский район. Полностью готов к проживанию - заезд в день сделки.

Дом расположен на ул. Лесная, у самого леса. Тишина, пение птиц, чистый воздух - и при этом вся инфраструктура поселка в пешей доступности.
Высокие потолки до 8 метров, второй свет, просторные комнаты. Участок 14 соток с баней, зонами отдыха и парковкой - всё уже готово, вкладывать не нужно.

О доме
Дом 2018 года постройки, строился для постоянного проживания - продуманная планировка и качественные материалы.
Площадь: 231 м, 2 этажа
Второй свет, разноуровневые потолки до 8 м - ощущение объёма и воздуха
Просторная кухня-гостиная с островом - центр жизни семьи
Несколько спален и большая гардеробная для всей семьи
Две террасы - для утреннего кофе и вечерних посиделок
Много естественного света за счёт больших окон с видом на деревья
Фасадное освещение

Мебель и техника остаются - без дополнительных вложений. Просто заезжайте и живите.

Конструктив: ЖБ сваи, усиленные перекрытия с бетонной стяжкой, гибкая черепица, керамогранит. Строили на совесть.

Участок
Участок 14 соток, правильной формы, сухой и полностью благоустроенный:
- Баня
- Зоны отдыха с садовой мебелью
- Парковка на несколько автомобилей
- Откатные ворота с дистанционным управлением
- Хозяйственные постройки
Достаточно места для бассейна, детской площадки или зоны BBQ.

Коммуникации
Все центральные коммуникации подключены и работают:
Магистральный газ (котёл Buderus), тёплые водяные полы по всему дому
Собственная скважина с системой фильтрации и очистки
Автономная канализация (септик на 6-7 человек)
Электричество
Дом полностью подходит для круглогодичного проживания.

Безопасность
Охранная система с датчиками движения и дистанционным доступом
Видеонаблюдение (дом + участок) с ночным режимом и удалённым доступом
Видеодомофон с дистанционным доступом
Посёлок
Закрытый охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса с развитой инфраструктурой:
КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение, шлагбаумы
Собственный водоём с благоустроенным пляжем (2,5 Га)
Прогулочные и велосипедные дорожки
Теннисный корт и футбольное поле
Детские площадки и частный детский сад на территории
Кафе, магазин, аптека

Большинство жителей проживает круглогодично - это живой, дружный поселок, а не пустые дачи.
Локация
До КАД - 25-30 минут
До метро Проспект Ветеранов - около 40 минут
Петергоф, Ломоносов, Красное Село - в 30 минутах по хорошим дорогам
Подъезд с трёх шоссе: Гостилицкое, Ропшинское, Таллинское
Рядом школа и детский сад с бассейном
Грибные и ягодные леса в пешей доступности
Возможна постоянная прописка - дому присвоен милицейский адрес.

Кому подойдёт этот дом
Семьям с детьми - безопасная территория, детский сад, площадки, школа рядом
Тем, кто хочет жить за городом, но работать в Петербурге - удобная логистика
Тем, кто ищет готовый дом без стройки и ремонта - всё уже сделано
Ценителям природы и тишины - лес за забором, чистый воздух, птицы
Почему это выгодно
Стоимость строительства аналогичного дома сегодня - от 35-40 млн рублей без учёта участка, коммуникаций и благоустройства. Покупая этот дом, вы экономите время (2-3 года стройки) и значительную сумму.
Сделка
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности
Без обременений, документы полностью готовы
Быстрый выход на сделку
Возможна ипотека - поможем с одобрением
Полное юридическое сопровождение

Звоните - организуем просмотр в удобное время! Срочная продажа. Такие дома в поселке появляются крайне редко.