id:30581.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!

Представляем вашему вниманию великолепный дом в коттеджном посёлке ''Федоров Посад'' - место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта.

Основные преимущества:
- участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
- большая открытая терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами,
- дом полностью обставлен мебелью и техникой (включая стиральную и сушильную машины) - заезжайте и живите!

id:30581.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!

Представляем вашему вниманию великолепный дом в коттеджном посёлке ''Федоров Посад'' - место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта.

Основные преимущества:
- участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
- большая открытая терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами,
- дом полностью обставлен мебелью и техникой (включая стиральную и сушильную машины) - заезжайте и живите!
- панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора,
- изящная иллюминация, придающая дому особый шарм в вечернее время,
- проживание в однородном охраняемом коттеджном посёлке с видеонаблюдением и КПП,
- мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной - место для отдыха и релаксации,
- тёплые водяные полы, которые сделают ваш дом ещё более уютным,
- возможность подключения к магистральному газу,
- удобная парковка на два автомобиля и дополнительные места для гостей,
- зелёный газон и благоустроенный участок - идеальное место для семейного отдыха.

Дом площадью 160 кв. м (с учётом террасы) построен в 2024 году и расположен в Тосненском районе, в деревне Фёдоровское, всего в 25 минутах от КАД. Это не просто дом - это тёплая история, в которой вы станете главным героем.

Светлый и воздушный интерьер подарит лёгкость каждому моменту: здесь легко дышится, думается и живётся. Панорамные окна создают ощущение безграничного пространства, а изящная иллюминация по вечерам превращает дом в сказочный уголок. Тёплые полы с первого шага окутывают комфортом, а кондиционер поддерживает идеальный микроклимат в любое время года.

Технические характеристики дома впечатляют:
- фундамент - утеплённая шведская плита,
- полы - фактурный керамогранит и ламинат,
- стены - газобетон (300 мм) с утеплением,
- окна - двухкамерные панорамные стеклопакеты с зеркальным напылением и ламинацией,
- крыша - плоская, с утеплением 200 мм, обеспечивающая высокую энергоэффективность,
- отопление - электрическое, с тёплыми водяными полами,
- электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности,
- канализация - станция биологической очистки ''Юнилос Астра'',
- водоснабжение - индивидуальная скважина с системой фильтрации, установлен бойлер.

Участок площадью 11 соток - ровный, правильной формы, с засеянным газоном - идеально подходит для обустройства зоны отдыха, установки садовой мебели или создания декоративного сада. По периметру установлен забор из металлического штакетника на каменных столбах, въездная группа оснащена автоматическими воротами.

Инфраструктура посёлка порадует даже самых требовательных жителей:
- асфальтированные дороги,
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
- остановка общественного транспорта, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''ВкусВилл'', аптека, пекарня и пункты выдачи заказов - всё в шаговой доступности,
- удобный выезд на ЗСД и М11,
- близость к Павловскому, Екатерининскому и Александровскому паркам.

В округе есть всё необходимое для активного отдыха: возможности для катания на эндуро, квадроциклах, велопрогулок и других загородных развлечений. А близость к природе и экологически чистый район станут залогом здорового образа жизни для вас и вашей семьи.

Цена объекта - 24 350 000 рублей. Доступна льготная ипотека от 6 %, можно использовать материнский капитал и субсидии.

Не упустите шанс стать собственником этого замечательного дома! Звоните, и мы с радостью расскажем вам подробнее об этом объекте, поможем с оформлением ипотеки и сделаем вашу мечту о собственном доме реальностью!