Элитный 3-этажный коттедж в Лахта-Ольгино с бассейном и сауной!

Продаётся просторный коттедж в Приморском районе Санкт-Петербурга, расположенный в престижной локации Лахта-Ольгино всего 12 км от центра города и 3 км до трассы Скандинавия.

Закрытая территория, приватность и спокойствие
Площадь дома 341,9 м², участок 14 соток
Каминный зал, кабинет, просторная кухня с профессиональным оборудованием
СПА-зона 100 м²: бассейн, сауна, зона отдыха
Гараж и парковка на 2 автомобиля

Огромный инвестиционный потенциал рядом строится штаб-квартира Газпром
Эксклюзивное предложение элитная недвижимость в районе с растущими ценами!

Элитный 3-этажный коттедж в Лахта-Ольгино с бассейном и сауной!

Продаётся просторный коттедж в Приморском районе Санкт-Петербурга, расположенный в престижной локации Лахта-Ольгино всего 12 км от центра города и 3 км до трассы Скандинавия.

Закрытая территория, приватность и спокойствие
Площадь дома 341,9 м², участок 14 соток
Каминный зал, кабинет, просторная кухня с профессиональным оборудованием
СПА-зона 100 м²: бассейн, сауна, зона отдыха
Гараж и парковка на 2 автомобиля

Огромный инвестиционный потенциал рядом строится штаб-квартира Газпром
Эксклюзивное предложение элитная недвижимость в районе с растущими ценами!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
•Общая площадь: 341,9 м²
•Жилая площадь: 181,6 м²
•Материал стен: Газобетонные блоки + высококачественная отделка
•Количество этажей: 3
•Количество спален: 4
•Каминный зал + кабинет
•Большая кухня-столовая с профессиональным оборудованием
•Электричество: 15 кВт

Дом полностью подключен ко всем инженерным сетям:
Автономная газовая котельная бесперебойное теплоснабжение
Центральная канализация и вентиляция
Система очистки воды

СПА-зона 100 м² с бассейном, сауной и зоной отдыха идеальное место для релакса!

ПРЕКРАСНЫЙ УЧАСТОК (14 соток)
•Ландшафтный дизайн, просторный двор
•Беседка для отдыха и барбекю
•Закрытая территория идеальная приватность
•Гараж + парковка на 2 авто

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Экологически чистый район рядом с Финским заливом
Близость к центру всего 12 км до Невского проспекта
Удобный выезд на ЗСД и трассу Скандинавия
До метро Беговая 8 минут
Рядом строится штаб-квартира Газпром перспективный район с растущими ценами на недвижимость

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

Образование:
•Средняя общеобразовательная школа 440 с дошкольным отделением

Супермаркеты:
•Азбука Вкуса, Магнит, Перекрёсток, Карусель, Лента

Торгово-развлекательные и бизнес-центры:
•ТРК Аура и Гарден Сити
•БЦ Меркурий

Медицина:
•Городская поликлиника 49, поликлиника 114

Спорт и фитнес:
•Fitness House, Sport Life, World Class

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Рост цен на недвижимость в районе
Район Лахта-Ольгино продолжает стремительно развиваться. Строительство штаб-квартиры Газпром увеличивает спрос на элитное жильё и создаёт дополнительные перспективы роста цен.

Арендный потенциал
•Долгосрочная аренда:
•Ориентировочная ставка: от 500 000 руб./мес
•Годовой доход: до 6 000 000 рублей
•Посуточная аренда (VIP-сегмент):
•Стоимость суток: 40 000 70 000 рублей
•Заполняемость: до 60%
•Годовой доход: до 18 000 000 рублей

Отличный вариант для инвесторов спрос на элитное жильё в этом районе продолжает расти!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и инвестиций!