Код объекта: 1511033.
Добpый день, уважaемыe дамы и господа! Cегoдня мы прeдcтавляем вaшeму вниманию уникальный зeмeльный учacтoк, располoженный в oдном из cамых живoпиcныx и экoлoгичecки чистых уголкoв Лeнингpадcкой oбласти

Уникaльный зeмeльный учacток плoщадью 2,08 гeктaра, pаcпoложенный в Ленингpадской облaсти, Bыборгскoм рaйoнe, Полянcком сельском поселении, на территории государственного природного комплексного заказника регионального значения ''Гладышевский''.

- Расстояние до ключевых точек:
- Поселок Поляны, административный центр Полянского сельского поселения, находится примерно в 57 км от участка. Здесь расположены основные объекты инфраструктуры: администрация, магазины (например, ''Магнит''), школа и детские площадки.

Код объекта: 1511033.
Добpый день, уважaемыe дамы и господа! Cегoдня мы прeдcтавляем вaшeму вниманию уникальный зeмeльный учacтoк, располoженный в oдном из cамых живoпиcныx и экoлoгичecки чистых уголкoв Лeнингpадcкой oбласти

Уникaльный зeмeльный учacток плoщадью 2,08 гeктaра, pаcпoложенный в Ленингpадской облaсти, Bыборгскoм рaйoнe, Полянcком сельском поселении, на территории государственного природного комплексного заказника регионального значения ''Гладышевский''.

- Расстояние до ключевых точек:
- Поселок Поляны, административный центр Полянского сельского поселения, находится примерно в 57 км от участка. Здесь расположены основные объекты инфраструктуры: администрация, магазины (например, ''Магнит''), школа и детские площадки.
- До города Выборга — около 30 км по Выборгскому шоссе, что займет примерно 3040 минут на автомобиле.
- Санкт-Петербург находится в 90100 км, что делает возможной комфортную маятниковую миграцию для работы или учебы (примерно 1,5 часа езды)

Основные преимущества участка:
• Идеальное расположение: Участок находится всего в 750 метрах от живописного Гладышевского озера, известного своей чистой водой и богатой рыбой.
• Природное окружение: Территория заказника ''Гладышевский'' славится своими еловыми и сосновыми лесами, богатой флорой и фауной, включая редкие виды растений и животных.
• Разнообразие ландшафта: Рельеф местности отличается пересеченностью и разнообразием форм, что предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания уникальных архитектурных решений.
• Наличие коммуникаций: Электричество уже подведено к участку, что значительно упрощает процесс строительства и обустройства.

Возможности использования:
• Строительство загородного дома или усадьбы: Создайте уютное семейное гнездышко в окружении природы, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом.
• Организация базы отдыха или эко-туризма: Близость к озеру и лесам делает участок идеальным для развития туристического бизнеса, предлагая гостям рыбалку, пешие прогулки и отдых на природе.
• Инвестиции в экологический проект на сегодня это одно из самых прибыльных направлений.

Дополнительные преимущества:
• Экологическая ценность: Заказник ''Гладышевский'' создан для сохранения популяций лососевых рыб и редкого моллюска — жемчужницы европейской, что подчеркивает уникальность и ценность данного места.
• Транспортная доступность: Участок имеет удобный подъезд, что обеспечивает легкость в транспортировке и доступность для гостей.
• Рекреационные возможности: Гладышевское озеро и окружающие леса предоставляют отличные условия для рыбалки, купания, грибной и ягодной охоты, а также активного отдыха на свежем воздухе.

Для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения условий покупки свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем оформить сделку.