В продаже просторная, функциональная, тёплая и светлая квартира с 3-мя спальнями. Квартира из 2-х комнатной переделана в 3-х комнатную (перенос кухни в коридорную часть квартиры ( нежилую), а значит перепланировку при желании можно узаконить.
О квартире:
• 3 изолированные спальни:
- 18 кв.м. ( с застеклённой лоджией 3,2 кв.м.)
- 17,4 кв.м. (без балкона)
- 8,5 кв.м. (с застеклённой лоджией 1,9 кв.м.) Это кухня (по тех плану), Сейчас это помещение переделано в комнату.

В продаже просторная, функциональная, тёплая и светлая квартира с 3-мя спальнями. Квартира из 2-х комнатной переделана в 3-х комнатную (перенос кухни в коридорную часть квартиры ( нежилую), а значит перепланировку при желании можно узаконить.
О квартире:
• 3 изолированные спальни:
- 18 кв.м. ( с застеклённой лоджией 3,2 кв.м.)
- 17,4 кв.м. (без балкона)
- 8,5 кв.м. (с застеклённой лоджией 1,9 кв.м.) Это кухня (по тех плану), Сейчас это помещение переделано в комнату.
• Комнаты правильной прямоугольной формы,
• Просторная прихожая (со встроенным вместительным местом для хранения),
• Раздельный с/у,
• Удобная оборудованная кухня (11 кв м) - в коридорной части квартиры,
• Пластиковые стеклопакеты,
• Есть узаконенный 2-й вход в квартиру,
• Оборудован тамбур на 4 квартиры с закрытой дверью.
О доме:
• Кирпичный дом (стены пол метра),
• Чистая парадная, хорошие (постоянно живущие) соседи,
• Регулярная уборка парадной и придомовой территории,
• Консьерж в парадной,
• Замена лифтов на новые в начале 2024 года,
• Есть место для хранения колясок и велосипедов,
• Есть работающий мусоропровод,
• Хорошая звукоизоляция,
• Отопление центральное,
• Большой зелёный двор с детской площадкой,
• Не большой сквер, где можно погулять и посидеть на лавочках,
• Прямо под окнами дома Д/Сад и детская поликлиника, школа через дом, взрослая поликлиника - по соседству, Фитнес-Хаус через дорогу.
О локации:
• Район Приморский,
• Развитая инфраструктура (различные магазины, школы, д/сады, поликлиники детская и взрослая, гос. учреждения и места досуга всё в шаговой доступности),
• До метро Комендантский проспект 20 минут пешком или 7 минут транспортом,
• Удобный выезд из города на КАД и ЗСД, в Сестрорецк и на Финский залив,
• Свободный выезд на Комендантский проспект,
• В шаговой доступности Мартыновский сквер и Мартыновский пруд,
• Связь с парками Сосновка, Удельный, ЦПКиО и Елагин остров.
О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1994
Этажей в доме: 16
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: 1
В доме: консьерж, мусоропровод
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе

О сделке:
•Документы готовы,
• Три взрослых собственника.
Покажем в любое удобное для вас время.