Продаётся квартира-студия в ЖК Ручьи (переуступка прав в сданном доме, ключи в апреле)
Санкт-Петербург,
внутригородское муниципальное
образование города федерального
значения Санкт-Петербурга
муниципальный округ
Полюстрово, Пахомовская улица,
дом 14, корпус 1, строение 1

Общая площадь: 20,22 м²
Жилая площадь: 15 м²
Санузел: 3,06 м²
Холл: 2,16 м²

---

### **Почему именно эта квартира?**
1 **Удобная планировка:**
- Санузел расположен при входе слева — никаких лишних шумов, удобно и практично.
- Жилое пространство начинается справа, создавая ощущение простора и визуально увеличивая площадь.

Продаётся квартира-студия в ЖК Ручьи (переуступка прав в сданном доме, ключи в апреле)
Санкт-Петербург,
внутригородское муниципальное
образование города федерального
значения Санкт-Петербурга
муниципальный округ
Полюстрово, Пахомовская улица,
дом 14, корпус 1, строение 1

Общая площадь: 20,22 м²
Жилая площадь: 15 м²
Санузел: 3,06 м²
Холл: 2,16 м²

---

### **Почему именно эта квартира?**
1 **Удобная планировка:**
- Санузел расположен при входе слева — никаких лишних шумов, удобно и практично.
- Жилое пространство начинается справа, создавая ощущение простора и визуально увеличивая площадь.
- Кухня и хозяйственные зоны слева — они не бросаются в глаза, а взгляд сразу направляется в уютную жилую зону.

2 **Идеальное расположение комнаты:**
- Правильная форма комнаты, близкая к квадрату, даёт массу возможностей для дизайна.
- Юго-восточное направление — квартира светлая, солнечная и уютная.

3 **Вид из окна:**
- Открытый обзор, а не вид на соседние дома. Наслаждайтесь панорамой мегаполиса!

4 **Этаж:**
- 6 этаж — оптимальная высота: не слишком высоко, не слишком низко. Даже если лифт временно не работает, подъём станет лёгкой зарядкой.

---

### **О жилом комплексе Ручьи**
ЖК Ручьи — это современный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе.
- **Инфраструктура:**
- Школа и два детских сада на территории.
- Игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для всей семьи.
- Магазины, аптеки, пекарни, кофейни и сервисные службы на первых этажах.
- **Транспортная доступность:**
- 10 минут до метро Академическая на автобусе.
- 10 минут до ж/д станции Ручьи.
- 5 минут до КАД на автомобиле.
- **Дворы без машин:**
- Уютные пешеходные зоны, велодорожки, безопасная среда для детей и взрослых.

---

### **Дополнительные преимущества:**
- Чистовая отделка — готово к заселению!
- Безбарьерная среда — удобно для всех.
- Рядом парки: Муринский и Пискаревский — идеально для прогулок и отдыха.

---

### **Спешите!**
Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и современные условия жизни. Успейте сделать шаг к своему новому дому!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности