Коммерческое помещение с возможностью организации 2-го этажа.

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в престижном районе Санкт-Петербурга, по адресу Большой проспект П.С., 106. Это отличное решение для бизнеса или инвестиций с высокой ликвидностью и возможностью расширения!

Ключевые преимущества:
- Первая линия Большого проспекта высокая проходимость, престижный район.
- Два входа основной с фасада, дополнительный со двора.
- Готовая инженерия установлена система вентиляции, трубы выведены во двор (в колодец).
- Выделенная мощность 40 кВт подходит для ресторанов, кафе, магазинов, медицинских центров и других видов бизнеса.
- 4 минуты пешком до метро ''Петроградская'' удобная транспортная доступность.

Коммерческое помещение с возможностью организации 2-го этажа.

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в престижном районе Санкт-Петербурга, по адресу Большой проспект П.С., 106. Это отличное решение для бизнеса или инвестиций с высокой ликвидностью и возможностью расширения!

Ключевые преимущества:
- Первая линия Большого проспекта высокая проходимость, престижный район.
- Два входа основной с фасада, дополнительный со двора.
- Готовая инженерия установлена система вентиляции, трубы выведены во двор (в колодец).
- Выделенная мощность 40 кВт подходит для ресторанов, кафе, магазинов, медицинских центров и других видов бизнеса.
- 4 минуты пешком до метро ''Петроградская'' удобная транспортная доступность.
- Рядом деловые и торговые объекты рестораны, офисы, медицинские центры, элитное жилье.
- Высокий арендный потенциал отличная доходность для инвесторов.

Возможность расширения 2 этаж!
! Дополнительный бонус на втором этаже прямо над помещением продается квартира! Это уникальный шанс объединить два уровня и создать просторный двухэтажный объект. Подходит для:
- Ресторана или кафе с залом на втором этаже
- Шоурума, бутика или концептуального магазина
- Медицинской или образовательной клиники
- Бьюти-пространства или фитнес-центра
- Просторного офиса или коворкинга

Эта недвижимость идеальный актив для бизнеса и инвестиций с возможностью увеличения площади!
Собственник физлицо, полная стоимость в договоре.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!