Продается великолепная квартира-студия, которая станет вашим уютным уголком в сердце города!

**Расположение:** Уютный и тихий переулок, всего в 5 минутах пешком от станции метро Черная речка. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом, не покидая городской суеты.

**Общая информация:**
• Площадь: 26 м² — идеальный размер для жизни и работы.
• Этаж: 3 (кирпичный дом 1935 года) — прочная конструкция и исторический шарм.
• Высота потолков: 3,2 метра — создаёт ощущение простора и свободы.

**Удобства:**
• Совмещенный санузел — всё необходимое под рукой.
• Новые окна, выходящие во двор — солнечная сторона, где царит уют и тепло.

Продается великолепная квартира-студия, которая станет вашим уютным уголком в сердце города!

**Расположение:** Уютный и тихий переулок, всего в 5 минутах пешком от станции метро Черная речка. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом, не покидая городской суеты.

**Общая информация:**
• Площадь: 26 м² — идеальный размер для жизни и работы.
• Этаж: 3 (кирпичный дом 1935 года) — прочная конструкция и исторический шарм.
• Высота потолков: 3,2 метра — создаёт ощущение простора и свободы.

**Удобства:**
• Совмещенный санузел — всё необходимое под рукой.
• Новые окна, выходящие во двор — солнечная сторона, где царит уют и тепло.
• Двухъярусная планировка: спальное место на втором этаже — идеальное решение для рационального использования пространства.

**Ремонт и коммуникации:**
• Узаконенная перепланировка — всё сделано по правилам, без лишних забот.
• Теплый пол — наслаждайтесь комфортом в любое время года.
• Полная замена газовых труб, холодной и горячей воды, новая проводка, канализация и радиаторы — всё в идеальном состоянии.

**В квартире остается мебель** — заезжайте и живите с комфортом или сдай в аренду и получай доход!!!

**Преимущества:**
• Тихое и спокойное место для жизни — идеальное для тех, кто ценит комфорт и уединение.
• Железобетонные перекрытия обеспечивают отличную звукоизоляцию — забудьте о шуме соседей.
• В шаговой доступности: детский сад, магазины (Пятерочка, WБ, OЗОN, Яндекс Маркет), аптеки, кофейни, рестораны, медицинский техникум и библиотека — всё, что нужно для комфортной жизни.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого уникального жилья!
Код пользователя: 171599
Номер в базе: 5724670