Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.
Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!
Общая площадь 4580 м2.
Высота потолков 10 м.
Выделенные э/мощности 583 кВт.
Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
Земельный участок 17500 м2 в собственности.
Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
Новое здание 2018 г. постройки.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
14
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Ленинградское шоссе, 2/1297 700 000 ₽
28 фев 2025
Дата публикации объявления
Обн. 11 июня 2025
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
65 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь4580 м2
- Этаж1
Назначение помещения
склады, хранение товаров
Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.
Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!
Общая площадь 4580 м2.
Высота потолков 10 м.
Выделенные э/мощности 583 кВт.
Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
Земельный участок 17500 м2 в собственности.
Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.
Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.
Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.
Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.
P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!
Общая площадь 4580 м2.
Высота потолков 10 м.
Выделенные э/мощности 583 кВт.
Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
Земельный участок 17500 м2 в собственности.
Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.
Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.
Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.
Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.
P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.
Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
