Если Вы очень тщательно и критично подходите к выбору Вашего будущего дома, обращая особое внимание на качество строительства, удобства и теплоту дома для круглогодичного проживания, ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ВОКРУГ , расположение дома , а также юридически чистые документы, то этот дом для Вас !!!

РАССМАТРИВАЕТСЯ ИЛИ ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПБ + доплата не менее 2 -3 млн. рублей .

Все документы готовы !

Полная сумма в договоре купли продажи!

Прямая продажа , т.е. после решения купить можно сразу оформлять договор купли продажи .

В собственности более 5 лет.

Один совершеннолетний собственник.

Никто не прописан .

Материнский капитал , ипотека ,субсидии при покупке не использовались.

Если Вы очень тщательно и критично подходите к выбору Вашего будущего дома, обращая особое внимание на качество строительства, удобства и теплоту дома для круглогодичного проживания, ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ВОКРУГ , расположение дома , а также юридически чистые документы, то этот дом для Вас !!!

РАССМАТРИВАЕТСЯ ИЛИ ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПБ + доплата не менее 2 -3 млн. рублей .

Все документы готовы !

Полная сумма в договоре купли продажи!

Прямая продажа , т.е. после решения купить можно сразу оформлять договор купли продажи .

В собственности более 5 лет.

Один совершеннолетний собственник.

Никто не прописан .

Материнский капитал , ипотека ,субсидии при покупке не использовались.

Межевание сделано.

Дом строился для старшего сына, построился и планы изменились , в связи с этими изменениями и продается.

ПРАВОВАЯ СТОРОНА :

Адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Большеколпанское сельское поселение, деревня Вопша, улица Новоселов 2

Земельный участок:

кадастровый номер:
47:23:0426001:457

категория земель:земли населенных пунктов

вид разрешенного использования:для индивидуальной жилой застройки

документы- основания: договор купли продажи земельного участка 31.10. 2019 года

Площадь участка: 12,5 соток

Дом :
кадастровый номер:
47:23:0426001:859

документы основания:
1) договор купли продажи земельного участка от 31.10.2019
2) технический план здания, выдан 22.08.2024

назначение :жилой дом

год завершения строительства дома 2024 г.

О ДОМЕ :

Площадь по внутреннему обмеру 86,3 кв.м.( самая оптимальная площадь для семьи 2-5 человек ) ,по наружному- 125 кв. м.

Одноэтажный каркасный по финской технологии на ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ , не на сваях, толщина утеплителя 200 миллиметров .

Комнаты : 12,1+ 12,8+9,6 ( все изолированные с отдельными входами )
Кухня - гостиная 35,4

Прихожая 6,4

Первый санузел ( ванна+ туалет + раковина ) 5,0

Второй санузел с туалетом 1,3

Хозблок 1,5

Крыльцо с навесом 4,1

Терраса 25,1

Отопление : электрический котел, электрические теплые полы, камин на дровах .

Электричество 15 кВт.

Газа нет , есть в самой деревне .

Вытяжка в жилых помещениях : приточные клапана .

Скважина , бетонный септик.

Вокруг дома - дренаж .

Ворота откатные автоматические.

Рядом магазин, Озон , автобусная остановка .

В деревне продают фермерские продукты .

ОБ УЧАСТКЕ :

Площадь 12,5 соток сухой ровный без посадок.

ЧТО НАХОДИТСЯ РЯДОМ :

Магазин , Озон, фермерские продукты , автобусная остановка .

До леса - 2км, до карьеров с чистейшей водой до купания -5 км, до Гатчины 12 км.

КАК ДОБИРАТЬСЯ :

На электричке от Балтийского вокзала до Гатчины 1 час , затем автобус до деревни 27 минут .

Пишите , звоните !!!

Договаривайтесь о просмотре !

Нравится дом - покупайте и живите ! есть