Готовый склад (2019 г.) и земельный участок в собственности!

Уважаемые покупатели!
К продаже предлагается складское здание:
•Общая площадь 5865 кв.м
•Полезная площадь склада 5055 кв.м
•Год ввода в эксплуатацию: 2019, фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, стены: сендвич-кирпич по металлическому каркасу, кровля: металлические конструкции, полный пакет проектной документации
•Высота потолка 11 м
•1 этаж склад, 6 погрузочных ворот с доклевеллерами + технические помещения (аккумуляторная, котельная, ГРЩ), пункт охраны, кабинет логистов, комната водителей (~ 200 кв.м)
•2 этаж - 7 полностью оборудованных кабинетов (порядка 30 рабочих мест), технические и подсобные помещения, столовая (~450 кв.

Готовый склад (2019 г.) и земельный участок в собственности!

Уважаемые покупатели!
К продаже предлагается складское здание:
•Общая площадь 5865 кв.м
•Полезная площадь склада 5055 кв.м
•Год ввода в эксплуатацию: 2019, фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, стены: сендвич-кирпич по металлическому каркасу, кровля: металлические конструкции, полный пакет проектной документации
•Высота потолка 11 м
•1 этаж склад, 6 погрузочных ворот с доклевеллерами + технические помещения (аккумуляторная, котельная, ГРЩ), пункт охраны, кабинет логистов, комната водителей (~ 200 кв.м)
•2 этаж - 7 полностью оборудованных кабинетов (порядка 30 рабочих мест), технические и подсобные помещения, столовая (~450 кв.м)

Участок:
•Площадь 15 000,0 кв.м
•Разрешенное использование: Размещение складов не выше IV-V классов опасности
•Подъезд: асфальтовая дорога
•Парковка: асфальтированная площадка, подходит для разгрузки большегрузного транспорта
•Расположение: в динамично развивающемся микрорайоне, 2 км от КАД, 500 метров до ЖК Город первых

Коммуникации:
•Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения
•Своя скважина 235 м
•Подъезд по асфальтовой дороге
•Очистные сооружения, септики бытовых стоков
•Газовая котельная
•Станция водоподготовки воды и пожаротушения

Продажа:
•Собственник юрлицо, полный комплект документов, нотариальная сделка
•Кадастровая стоимость здания ~ 120 млн, участка ~ 20 млн
•Налог ~ 300 тыс. руб. в год
•Приблизительный АП 1000 за кв.м