1702046 В продаже двухсторонняя 3-х комнатная квартира 54,4 кв.м на 3 этаже 5 этажного дома.
Дом построен 1938г. В то время строили на века! Срок годности при надлежащим
уходе 125 лет! Наружные кирпичные стены от 65 см. толщиной! Межквартирные стены 35 см. тоже кирпичные. Тепло и тихо. Высота потолка 3,23 м, большие окна, вся квартира хорошо освещена, ванна, туалет, кухня с прекрасной вентиляцией запахов и сырости нет.
Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения сделан в 2020г, электроснабжения в 2023г., капитальный ремонт крыши 2023г.
В парадной всего 10 квартир. Тишина и порядок, коммунальных квартир и коммерческих помещений в доме и во дворе нет. Однородный состав жителей дома и двора. Парковка бесплатная за шлагбаумом во дворе.

1702046 В продаже двухсторонняя 3-х комнатная квартира 54,4 кв.м на 3 этаже 5 этажного дома.
Дом построен 1938г. В то время строили на века! Срок годности при надлежащим
уходе 125 лет! Наружные кирпичные стены от 65 см. толщиной! Межквартирные стены 35 см. тоже кирпичные. Тепло и тихо. Высота потолка 3,23 м, большие окна, вся квартира хорошо освещена, ванна, туалет, кухня с прекрасной вентиляцией запахов и сырости нет.
Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения сделан в 2020г, электроснабжения в 2023г., капитальный ремонт крыши 2023г.
В парадной всего 10 квартир. Тишина и порядок, коммунальных квартир и коммерческих помещений в доме и во дворе нет. Однородный состав жителей дома и двора. Парковка бесплатная за шлагбаумом во дворе.
О квартире:
Все помещения изолированы, смежных комнат нет!
- Кухня 6,5 кв.м.,компактная, есть ''эко'' холодильник с полочками.
- Кабинет 5,94 кв.м., за счёт высоты потолка можно разместить высокие стеллажи для книг и документов.
Окна кухни и кабинета выходят во двор дома.
- Спальня 13,18 кв.м. прямоугольной формы.
- Гостиная 15 кв.м широкая и немного вытянутой формы.
Окна спальни и гостиной выходят на спокойную улицу.
- Ванная комната 4 кв.м. большой, высокий стенной шкаф с местом для стиральной машины и множеством полок, умывальным уголком, место для сушки белья.
Ванная отделана плиткой нежного голубого цвета.
-Туалет 1,22 кв.м., отделан плиткой теплых, солнечных тонов.
- Коридор 3 кв.м. в который выходят двери из санузла, кухни и кабинета, также здесь разместилась кладовая, глубиной один метр и высотой 3,2 м.
Над всей площадью коридора сделана огромная антресоль высотой около 70-80 см.
- Прихожая 5 кв.м с местом для верхней одежды, обуви. Сюда выходят двери из спальни и гостиной.
Квартира с советским ремонтом, полы в жилых помещениях паркет, в сан узле и на кухне плитка, стены дерево, потолок чистый, ровный побеленный, трубы полипропилен, окна деревянные стеклопакеты, крепкие и надёжные, с форточкой снизу и сверху, очень удобно открывать и проветривать помещение.
Всё исправно и работает без проблем.
.Локация самая удачная! ЖД ''Финляндский'' вокзал, ст.м. ''Площадь Ленина'' 4 минуты пешком. ''Поющие фонтаны'', ''Крейсер Аврора'', набережная ''Невы'', ''Троицкая площадь''. Около 20 маршрутов транспорта в любую часть города, магазины, банки, рестораны, ''Военно-Медицинская Академия'' и т.д., всё рядом в пешей доступности.

Один собственник, перепланировки нет, подходит под ипотеку мат. капитал, субсидии и тп. Прямая продажа, документы идеальные, просмотр в любое удобное время.
Полное сопровождение от компании ''Александр Недвижимость''. Гарантия экономии денежных средств и безопасности на всех этапах сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр.