Арт. 90553452 Идеальное решение для бизнеса или аренды!

Объект отлично подойдёт как для развития собственного дела, так и для сдачи в аренду. Если ваше предприятие нуждается в новых мощностях или вы ищете перспективные вложения, эта недвижимость обеспечит отличные возможности для роста и прибыли.

Что входит в комплекс?

Производственный комплекс включает в себя основное здание площадью 367,64 кв.м и административное здание площадью 1769,2 кв.м. Эти площади предназначены для изготовления высококачественных станков и комплектующих деталей для фильтрационного оборудования, а также позволяют эффективно организовать процесс хранения необходимой оснастки.

Арт. 90553452 Идеальное решение для бизнеса или аренды!

Объект отлично подойдёт как для развития собственного дела, так и для сдачи в аренду. Если ваше предприятие нуждается в новых мощностях или вы ищете перспективные вложения, эта недвижимость обеспечит отличные возможности для роста и прибыли.

Что входит в комплекс?

Производственный комплекс включает в себя основное здание площадью 367,64 кв.м и административное здание площадью 1769,2 кв.м. Эти площади предназначены для изготовления высококачественных станков и комплектующих деталей для фильтрационного оборудования, а также позволяют эффективно организовать процесс хранения необходимой оснастки.

Особенности сделки:
Есть возможность остаться арендатором продавец заинтересован в продолжении сотрудничества и готов предложить выгодные условия долгосрочного договора аренды.
Предоставляется вся документация относительно состояния зданий и уровня строительства предприятия, включая сертификацию качества работ.

Технические характеристики недвижимости:

- Общая площадь земельного участка составляет 4737 кв.м.
- Тип размещения: производственная зона ''П-1'' согласно правилам землепользования и застройки.
- Класс опасности предприятий на площадке соответствует категории V (низкий уровень риска).
- Основные и вспомогательные виды разрешенного использования включают широкий спектр функций промышленного, административного и коммерческого характера.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального
образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области земельный участок расположен в территориальной производственной зоне ''П-1'' - зона предприятий V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования:
- промышленные предприятия и складские организации V классов опасности,
- объекты складского назначения V класса опасности,
- оптовые базы и склады,
- административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и
организации городского и внегородского значения,
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации
локального значения,
- офисы и представительства,
- юридические службы, судопроизводство, нотариат,
- многофункциональные деловые и обслуживающие здания,
- кредитно-финансовые учреждения,
- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,
- пункты оказания первой медицинской помощи,
- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,
- рынки промышленных товаров,
- крупные торговые комплексы,
- торгово-выставочные комплексы,
- магазины,
- объекты бытового обслуживания,
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства,
- отделения милиции, общественные пункты охраны порядка,
- пожарные части,
- ветлечебницы,
- сооружения для хранения транспортных средств,
- предприятия автосервиса,
- травматологические пункты,
- аптеки,
- АЗС,
- СТО,
- скверы,
- бульвары.


Вспомогательные виды разрешенного использования:

- здания управления, конструкторские бюро, учебные заведе