Сухой, раскорчёванный участок в новом, бурно развивающемся СНТ рядом с лесом. Дороги сделаны (зимой чистятся), электричество по границе, вывоз мусора организован, рядом магазины, работающие круглый год. Ближайшая ж/д платформа - Апраксин в 2х километрах. На участке есть небольшой водоём, для полива в будущем. Собственность оформлена, межевание проведено, возможно использовать земельный сертификат.