Арт. 90120991 Объект актуален.

Эксклюзивный объект.

Предлагаем к просмотру трехкомнатную квартиру с европланировкой и отдельным входом в самом сердце Санкт-Петербурга.

Особняк Бутурлиной, построенный архитектором Г.А. Боссе в 18571860 годах, является памятником архитектуры. С 1860-х гг. по 1917 г. в доме размещалось австро-венгерское посольство. Объект для ценителей архитектуры и истории Петербурга.

Внешние фасады здания были отреставрированы в 2022 году. Внутренние фасады, по планам капитального ремонта, запланированы на 2027 год.

Арт. 90120991 Объект актуален.

Эксклюзивный объект.

Предлагаем к просмотру трехкомнатную квартиру с европланировкой и отдельным входом в самом сердце Санкт-Петербурга.

Особняк Бутурлиной, построенный архитектором Г.А. Боссе в 18571860 годах, является памятником архитектуры. С 1860-х гг. по 1917 г. в доме размещалось австро-венгерское посольство. Объект для ценителей архитектуры и истории Петербурга.

Внешние фасады здания были отреставрированы в 2022 году. Внутренние фасады, по планам капитального ремонта, запланированы на 2027 год.

OПИСАНИЕ:

- Очень просторная двусторонняя трехкомнатная квартира общей площадью 122 м2, с детской- мастер спальней 15 м2, большой спальней с гардеробной 25 м2, двумя санузлами и большой гостиной комнатой 51м2, объединенной с кухней и библиотекой.

- Отдельный вход в квартиру! Ваш полноценный ''дом'' в центре города.

- На две стороны дома выходит по 5 больших окон, обеспечивающих квартиру мягким естественным светом.

- Потолки со сводами высотой 3,4 метра. Кирпичные перекрытия со вторым этажом и стены толщиной 1 метр.

- Стяжка пола полностью заменена, с полной гидроизоляцией и утеплением. Пол поднят на 21 см.

- Все коммуникации под полом выведены по периметру стяжки вдоль окон и стен. К ним есть постоянный доступ, при необходимости. Также, собственник поменял вертикальные системы трубопроводов во всем доме до 4го этажа.

- Подоконники ручной работы, выполнены из цельного массива дерева. Радиаторы отлиты из чугуна по историческим образцам.

- Стены с подогревом в ванных комнатах.

- Входная группа и окна возвращены собственником к исторической планировке 1931 года.
Все реконструкции внутри помещений проведены под техническим надзором глав реставрации фирмы по восстановлению памятников архитектуры.

Есть возможность посмотреть квартиру через 3D-тур и получить подробную презентацию. Но лучше прийти на просмотр и увидеть все вживую.

Сейчас в квартире продолжается ремонт, согласно дизайн-проекту. Стоимость квартиры с учетом: паркета (венгерская ёлка), керамогранита и плитки, межкомнатных дверей и сантехники. Стены будут подготовлены к покраске. Все работы будут закончены в январе 2025 года.
Готовы к диалогу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

500 метров до Летнего Сада, 200 метров до Невы и Набережной Кутузова.
Все самые знаковые исторические места Санкт-Петербурга в пешей доступности: Государственный Эрмитаж, Спас на Крови, Русский музей, Михайловский замок и т.д.

ЛЕГКО КУПИТЬ:

-Прямая продажа,
-1 собственник,
-Поможем с одобрением ипотеки.
-Готовы оперативно выйти на сделку,

Квартира проверена юридически, поэтому даем 100% гарантию, что вы купите юридически чистый объект

Звоните в любое время. Отвечу на вопросы, проконсультирую, запишу на просмотр.