Продается каменный дом 123,7м2 на участке 15 соток в ДНП Скандинавские Высоты, Юкковское сп, Всеволожский район, ЛО.

Одноэтажный каменный дом 123,7м2:
Построен в 2023 году,
Зарегистрирован как Жилой,
Коробка газобетон,
Фундамент залита плита,
Внутренние перегородки кирпич,
Под крышей чердачное помещение залита плита перекрытия, максимальная высота потолков 2,5м, утеплен.

Планировка:
Гостиная 29,3м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 15,3м2,
Кухня 8,1м2,
Спальня 13,9м2 со своей гардеробной 3,1м2,
Две комнаты 13,9м2 + 14,2м2,
Постирочная 7,5м2,
С/у 7,3м2,
Прихожая 7,7м2,
Котельная 5,3м2 с отдельным входом.

Продается каменный дом 123,7м2 на участке 15 соток в ДНП Скандинавские Высоты, Юкковское сп, Всеволожский район, ЛО.

Одноэтажный каменный дом 123,7м2:
Построен в 2023 году,
Зарегистрирован как Жилой,
Коробка газобетон,
Фундамент залита плита,
Внутренние перегородки кирпич,
Под крышей чердачное помещение залита плита перекрытия, максимальная высота потолков 2,5м, утеплен.

Планировка:
Гостиная 29,3м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 15,3м2,
Кухня 8,1м2,
Спальня 13,9м2 со своей гардеробной 3,1м2,
Две комнаты 13,9м2 + 14,2м2,
Постирочная 7,5м2,
С/у 7,3м2,
Прихожая 7,7м2,
Котельная 5,3м2 с отдельным входом.

Дом возведен по проекту, с договором подряда архитектурно-строительной компанией из качественных материалов, ведущих производителей.
Дом готов к отделочным работам, есть возможность перепланировки.

Земельный участок 15м2 состоит из двух отдельных 7,5 + 7,5 соток:
1. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:1757 принадлежит продавцу на праве собственности, на этом участке стоит дом.
Категория земли земли сельскохозяйственного назначения,
ВРИ для ведения дачного хозяйства.
2. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:902 принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности. Общая площадь участка 14555м2 (145,5 соток), доли в праве собственности зарегистрированы, распределены и согласованы.
Категория земли земли сельскохозяйственного назначения,
ВРИ для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного использования.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт,
Центральное водоснабжение труба подведена к забору, осталось завести в дом,
Газ труба по границе с участком, поселок ждет подключения.

Инфраструктура:
В 300м от дома магазин Магнит, продуктовый магазин, Пекарня, пункт выдачи Озон, транспортная остановка.
В 12км от дома в Сертолово школа, дет. сад, гимназия, поликлиника, аптеки, Сбербанк, банкоматы, сетевые магазины и кафе, спортивный комплекс и другое.

Расположение от дома:
ЗСД 10км,
Сертолово 12км,
Парголово 20км,
Метро Пр. Просвещения 27км.

Юридическая часть:
Один взрослый собственник,
Полный пакет документов на дом и 2 земельных участка,
Есть действующая ипотека от Сбербанка,
Полная цена в договоре,
Дом подходит под ипотеку, мат. капитал, рассмотрим сертификат.

С нашей стороны быстрый выход на сделку!
Звоните и приезжайте на просмотр!

Номер объекта: #1/744732/82