ID: 1911812
УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ КАК ИНВЕСТИЦИЯ!

Дом Англиканской церкви, архитектор Кваренги Д., гражданский инженер Болтенгаген Ф.К.
Просторная квартира с высокими потолками 4.12 м.
В квартире две кухни площадью 21,9 кв.м. и 13,2 кв.м., и 4 санузла (две ванные комнаты и два туалета). Планировка изначальная.
По факту это две отдельные квартиры, площадью 115,8 кв.м. (левая сторона) и 89.9 кв.м. (правая сторона).
Перед входом в квартиру просторный холл с окном и лестницей на чердак, не входит в площадь квартиры, но
согласно поэтажному плану закрыт для доступа других жителей дома.
Этажом ниже - нежилой фонд, за исключением двух помещений, кухни 21, 5 кв.м. и прилегающей к ней комнаты 22,6 кв.м.

ID: 1911812
УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ КАК ИНВЕСТИЦИЯ!

Дом Англиканской церкви, архитектор Кваренги Д., гражданский инженер Болтенгаген Ф.К.
Просторная квартира с высокими потолками 4.12 м.
В квартире две кухни площадью 21,9 кв.м. и 13,2 кв.м., и 4 санузла (две ванные комнаты и два туалета). Планировка изначальная.
По факту это две отдельные квартиры, площадью 115,8 кв.м. (левая сторона) и 89.9 кв.м. (правая сторона).
Перед входом в квартиру просторный холл с окном и лестницей на чердак, не входит в площадь квартиры, но
согласно поэтажному плану закрыт для доступа других жителей дома.
Этажом ниже - нежилой фонд, за исключением двух помещений, кухни 21, 5 кв.м. и прилегающей к ней комнаты 22,6 кв.м. под которыми на втором этаже жилая квартира.

Парадный вход с Галерной улицы. Широкая лестница. Одна квартира на площадке.
Единственная коммунальная квартира в доме.
Большой просторный двор.

В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт инженерных систем водоотведения, инженерных систем теплоснабжения, инженерных систем холодного водоснабжения.
В 2025 году будет проведен капитальный ремонт инженерных систем газоснабжения и инженерных систем электроснабжения, также фондом капитального ремонта включены в план 2025 года разработка проектной документации на проведение капитального ремонта крыши и фасада.
Работы по капитальному ремонту крыши и фасада запланированы на 2026 год.

Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре.
Квартира ждёт амбициозных и креативных покупателей!
Звоните!