В БЕРЕЗОВОМ САДУ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ФОРМАТЕ ЕВРО-2
План квартиры общей приведенной площадью 44,60 кв.м. предполагает:
•функциональную прихожую-холл площадью 6,80 кв.м. с местом для системы хранения,
•спальню в форме близкой к правильному прямоугольнику, площадью 16,40 кв.м. с полукруглым эркером,
•кухню с 2-мя окнами, площадью 17,80 кв.м.,
•совмещенный санузел с окном, площадью 3,60 кв.м.

Высота потолка 3,58 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.

Квартира расположена на 3 этаже на отметке +8.400, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.
Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.

В БЕРЕЗОВОМ САДУ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ФОРМАТЕ ЕВРО-2
План квартиры общей приведенной площадью 44,60 кв.м. предполагает:
•функциональную прихожую-холл площадью 6,80 кв.м. с местом для системы хранения,
•спальню в форме близкой к правильному прямоугольнику, площадью 16,40 кв.м. с полукруглым эркером,
•кухню с 2-мя окнами, площадью 17,80 кв.м.,
•совмещенный санузел с окном, площадью 3,60 кв.м.

Высота потолка 3,58 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.

Квартира расположена на 3 этаже на отметке +8.400, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.
Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.

Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.
Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт.

Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.
Подготовлен проект чистовой отделки.

В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.
На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.

Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания, с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.

5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:
•функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 комфортных машино-мест с размерами на выбор от стандартных до семейных (стеллажных) и увеличенных,
•романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.
Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.

Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.

Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды).

Продажа от 1-го собственника, без обременений.