**ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ СОБСТВЕННИКА | Роскошная 3-комнатная квартира 68.9 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Дом на Васильевском''**
*Готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество жизни. 5 минут до метро ''Приморская'', набережная Смоленки за окном.*

**НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ВАШ ГОТОВЫЙ МИР КОМФОРТА:**
**Дизайн-ремонт премиум** | Экологичные материалы, парящие потолки, теневые плинтусы, скрытые двери. Итальянские шторы blackout в каждой комнате.
**Вся техника и мебель остаются** | Заезжайте и живите: от встроенной техники премиум-класса до кроватей с ортопедическими матрасами и SMART-TV.
**Умный дом ''под ключ''** | Управляйте светом, климатом, домофоном и безопасностью со смартфона. Система антипротечек, бесключевой доступ, видеонаблюдение.

**ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ СОБСТВЕННИКА | Роскошная 3-комнатная квартира 68.9 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Дом на Васильевском''**
*Готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество жизни. 5 минут до метро ''Приморская'', набережная Смоленки за окном.*

**НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ВАШ ГОТОВЫЙ МИР КОМФОРТА:**
**Дизайн-ремонт премиум** | Экологичные материалы, парящие потолки, теневые плинтусы, скрытые двери. Итальянские шторы blackout в каждой комнате.
**Вся техника и мебель остаются** | Заезжайте и живите: от встроенной техники премиум-класса до кроватей с ортопедическими матрасами и SMART-TV.
**Умный дом ''под ключ''** | Управляйте светом, климатом, домофоном и безопасностью со смартфона. Система антипротечек, бесключевой доступ, видеонаблюдение.
**Оазис для семьи и отдыха** | Вид на охраняемый двор-парк с игровой зоной, теннисом и шезлонгами. Тишина, безопасность детей, вечерние закаты над Смоленкой.

---

**ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
** Технологии для жизни:**
• Управление климатом по Wi-Fi (кондиционеры в гостиной и спальне)
• Тёплый пол в санузле + регуляторы подсветки в каждой комнате
• Скоростной интернет 800 Мб/с — разведён ко всем ТВ и рабочим зонам

** Мебель и техника ''под ключ'':**
• Вся кухня: индукционная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка (60 см), холодильник Side-by-Side
• Стиральная машина с сушкой, очистка воды (6 ступеней), бойлер 80 л
• Диван, кровати 180x200 и 120x200, SMART-TV 55'' и 65''

** Безопасность и инфраструктура ЖК:**
• **Двор мечты:** детская площадка, теннисный стол, зона отдыха с шезлонгами, набережная Смоленки
• Охрана 24/7, паркинг (машино-место со скидкой для покупателя квартиры)
• В доме: WB, Ozon, ВкусВилл, барбершоп, маникюрный салон

---

**ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:**
• **5 минут пешком** до метро ''Приморская''
• Набережная Смоленки за углом — ваша зона для прогулок
• Васильевский остров: престиж, транспортная доступность, статус

---

**ДЕТАЛИ:**
• **Площадь:** 68.9 м² (распашная 3-комнатная)
• **Этаж:** 6 из 12 (монолит, бизнес-класс)
• **Потолки:** 2.8 м
• **Дополнительно:** кладовка на этаже

---

**ЭТОТ ВАРИАНТ — ЕДИНСТВЕННЫЙ:**
*Продажа только для конечных покупателей. Риелторов и посредников просим не беспокоить. Готовы показать квартиру сегодня!*