Представляю вашему вниманию уникальную компактную квартиру в совершенно классной локации!!

Дом расположен в самом начале Большого проспекта на углу со Ждановской набережной в двух минутах ходьбы от станции метро Спортивная.
Через дорогу уже давно не шумный, но по-прежнему культовый стадион Петровский, а чуть подальше - прекрасный Петровский парк с прогулочными дорожками, яхт-клубом и водными активностями.
Район богат социальной инфраструктурой, рядом насколько школ и гимназий (610, 77), детские сады (45, 12 и проч.), взрослая и детская поликлиники, высшие учебные заведения (ВКА им. Можайского и ее факультеты, ИТМО, Институт психоанализа, Финансковый институт и т.д.).

Представляю вашему вниманию уникальную компактную квартиру в совершенно классной локации!!

Дом расположен в самом начале Большого проспекта на углу со Ждановской набережной в двух минутах ходьбы от станции метро Спортивная.
Через дорогу уже давно не шумный, но по-прежнему культовый стадион Петровский, а чуть подальше - прекрасный Петровский парк с прогулочными дорожками, яхт-клубом и водными активностями.
Район богат социальной инфраструктурой, рядом насколько школ и гимназий (610, 77), детские сады (45, 12 и проч.), взрослая и детская поликлиники, высшие учебные заведения (ВКА им. Можайского и ее факультеты, ИТМО, Институт психоанализа, Финансковый институт и т.д.).
Описывать достопримечательности нет смысла в объявлении, вы уже внутри них, когда живете в этом месте, либо ехать/идти 5-10 минут.
Соответственно, наша квартира подходит и для постоянного проживания небольшой семьи, и для любого типа аренды.

О доме.
Доходный дом купеческой семьи Ванюковых был построен в 1898 году по проекту В.И. Баранкеева и является прекрасным примером архитектурного стиля эклектика.
Однако сама квартира расположена в двухэтажном флигеле, спрятанном от городского шума и не обремененном обязательствами по сохранению культурного наследия.
На первом этаже два нежилых помещения, будет гораздо проще согласовать перепланировку, если таковую захочется затеять.
Дом не аварийный, проводился капитальный ремонт крыши, подвала, фасада.

О квартире.
Квартире требуется ремонт, у вас есть возможность организовать уютное пространство для себя и на свой вкус.
Две спальни выходят в тихий закрытый двор, из окна кухни открывается прекрасный динамичный вид на Тучков мост и Васильевский остров.
Квартира теплая, сухая, в двух помещениях окна недавно заменены.
Очень тихо, не слышно ни соседей, ни шума города.
За счет ниши в коридоре возможно организовать сомещенный с/у с душевым уголком.
В квартире есть возможность восстановить печь, дымоход рабочий.

О сделке и документах.
Один взрослый собственник,
квартира в собственности семьи с 2003 года.Полная стоимость в договоре.
Легкая встречка.

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и договримся о просмотре!