продам таунхаус, Зеленогорское шоссе, 8 корп. 639 000 000 ₽

Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник с 2015 года. По документам 117.1 кв. М., фактический метраж 170 кв. М. — увеличили площадь 2-го этажа, за счет совмещения лоджий с комнатой и переустройства мансарды в полноценный 3-й этаж. Участок 1 сотка. Полная стоимость в договоре. Никто в доме не проживал, делали ремонт высокого качества для себя, с использованием дорогих материалов.

Ремонт в процессе его окончания (мастера, которые сейчас делают этот ремонт, могут его и доделать, под Вас), осталась только финишная отделка-покраска стен по своему вкусу, положить плитку, можно ту, что есть, можно свою и установить кухню и технику, весь материал и техника закуплены.

Кухня оплачена 70% стоимости, можно оставить её, можно отказаться.

Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник с 2015 года. По документам 117.1 кв. М., фактический метраж 170 кв. М. — увеличили площадь 2-го этажа, за счет совмещения лоджий с комнатой и переустройства мансарды в полноценный 3-й этаж. Участок 1 сотка. Полная стоимость в договоре. Никто в доме не проживал, делали ремонт высокого качества для себя, с использованием дорогих материалов.

Ремонт в процессе его окончания (мастера, которые сейчас делают этот ремонт, могут его и доделать, под Вас), осталась только финишная отделка-покраска стен по своему вкусу, положить плитку, можно ту, что есть, можно свою и установить кухню и технику, весь материал и техника закуплены.

Кухня оплачена 70% стоимости, можно оставить её, можно отказаться.

Техника Liebher (Швейцария) и Kppersbusch (Германия).

Всё входит в стоимость.

На фотографиях дизайн-проект, но который в процессе ремонта претерпел некоторые изменения) всё расскажем и покажем на просмотре.

Гараж (оборудован автоматическими подъемными воротами), с функцией технической зоны обслуживания дома:

- в помещении были полностью демонтированы полы (была тротуарная плитка), заливалась своя плита и установлены теплые полы,

- слаботочная система, всё грамотно профессионально разведено по всему дому (есть все подробные планы-схемы и инструкции),

- три стабилизатора напряжения, на каждую фазу, служат безопасности вашего дома, позволяет защитить всё, что работает от сети, от перепадов напряжения и короткого замыкания, а стало быть, и возгорания,

- установлены бесперебойные источники питания, мощные аккумуляторные батареи способствуют автономно, до 15 часов, поддерживать все источники эл. Питания дома, т. Е. Резервное электроснабжение, при отключении основного электроснабжения,

- установлен насос, для стабильного, высокого напора воды,

- отдельно выведены датчики протечки,

- современные, в несколько модулей, уровни фильтрация воды,

- двухконтурный газовый котел,

- тёплые полы (два контура) по всему дому, с раздельным функционированием,

- установлены сервопривода для теплого пола, датчики в каждой комнате, Gsm модули, системой можно управлять дистанционно, находясь далеко от дома, какие-то аварии, отключение системы, всё можно отследить, через приложение в телефоне,

- слив системы воды, также только внизу в тех. Зоне,

- теплый кабель на въезде в гараж, для предотвращения замерзания зимой роллерных ворот. Плитка уложена под небольшим углом, чтобы вода с машины, не скапливалась на полу, в зимний период,

- так же удобство в том, что мастера по обслуживанию технического состояния, в дом заходить не будут, всё обслуживание внизу, в тех. Зоне.

Дверь входная, бронированная 200 кг.

Бетонные перекрытия наращивались, усиливались.

Электропроводка вся разведена, все включатели выведены. Кондиционеры выведены, в каждую комнату. Везде проложены, разведены провода под акустику, так же в каждой комнате выведена проводка под усилитель wi fi. (Подробные схемы и описание разводок есть).

Приточно — вытяжная система Ballu, в каждой комнате, по всему дому, всегда свежий воздух.

Звукоизоляция профессиональная, в том числе между комнатами, использовано два вида ваты, два вида шумоизоляционного гипрока.

Крыльцо — выход на улицу, на участок, немецкая плитка, теплый пол.

Керамогранит (Италия), по одной стороне, на стене, до 3-го этажа.

Плитка на пол, ручная работа, закуплена.

Плитка(Италия), для санузлов закуплена.

Сантехника Hansgrohe (Германия).

Смесители все встроенные.

Тропический душ,

унитазы, ванна-всё закуплено, пр-во (Италия, Швейцария).

Радиаторы отопления Zehnder (Швейцария).

Электрические карнизы на пультах управления от компании Lux DCor Club.

Полностью дом на современной, профессиональной системе сигнализации, выведены проводка под камеры, можно будет наблюдать за домом в режиме онлайн, дистанционно. Сейф скрытый, на сигнализации.

Закрытая, охраняемая территория, под круглосуточной охраной, с видеонаблюдением по всей территории, сильное Тсн.