Добрый день, уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести редкую по своим характеристикам двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре Санкт-Петербурга - успейте купить!

Наша квартира обладает рядом существенных преимуществ - удобная и рациональная планировка (евротрешка) с большим количеством окон и просторной кухней, полноценная ванная комната и горячее водоснабжение по проекту, вид из окон с перспективой, высокие потолки (h=3.03 м), эстетичный внешний вид здания, отличное местоположение, а также быстрый выход на сделку, адекватный продавец и юридически чистые документы (редкий по своим характеристикам вариант).

Добрый день, уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести редкую по своим характеристикам двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре Санкт-Петербурга - успейте купить!

Наша квартира обладает рядом существенных преимуществ - удобная и рациональная планировка (евротрешка) с большим количеством окон и просторной кухней, полноценная ванная комната и горячее водоснабжение по проекту, вид из окон с перспективой, высокие потолки (h=3.03 м), эстетичный внешний вид здания, отличное местоположение, а также быстрый выход на сделку, адекватный продавец и юридически чистые документы (редкий по своим характеристикам вариант).

КВАРТИРА:
- нормальное жилое состояние, светлая, чистая и аккуратная квартира (можно сразу въехать и жить),
- установлены пластиковые окна и современные батареи отопления,
- просторная кухня-гостиная (S=16.6 кв.м.), две изолированные комнаты, совмещенный санузел, вместительная антресоль, отдельная кладовая и постирочная комнаты (путем возврата к исходной планировке квартиры можно сделать три изолированные комнаты за счет уменьшения площади кухни),
- окна выходят на улицу Разъезжую (юго-западная сторона),
- кухонный гарнитур с бытовой техникой, вся мебель и другие предметы интерьера останутся покупателю в подарок!

ДОМ И ДВОР:
- дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, были проведены работы по ремонту системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также капитальный крыши и фасада (2015-2023 годы),
- материал несущих стен кирпичные, тип перекрытий - из кирпичных сводов по стальным балкам,
- на придомовой территории оборудована детская игровая зона и парковые скамейки (в ближайшем будущем двор будет закрыт для посторонних лиц).

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
- благоприятный для проживания микрорайон с развитой и устоявшейся инфраструктурой,
- малоэтажная застройка, невысокая плотность населения,
- до станции метро Лиговский проспект всего 3 минуты ходьбы пешком, рядом весь наземный транспорт,
- в пешей доступности детские сады, школы, учебные заведения разного профиля, поликлиники, магазины, торговые центры, пекарни, кафе, рестораны и фитнес-клубы,
- недалеко от дома сад Театра Юных зрителей, Багратионовский сквер и сад Сан-Галли для прогулок и отдыха,
- огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям, театрам и другим уникальным историческим местам и достопримечательностям нашего города.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- более 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи,
- один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, в квартире никто не зарегистрирован, материнский капитал не использовался, квартира приобреталась за наличные),
- документы готовы, прямая продажа.

Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Звоните (или пишите) и приходите! Приглашаем Вас на просмотр!