Продается просторная ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА + ПАРКИНГ в
ЖК повышеннoго комфорта Жемчужнaя Гавaнь нa берегу Финcкогo заливa
по адресу Санкт-Петербург, наб. Дудергофского канала, 4к1, строение 1
(р-н Красносельский)

ПРЯМАЯ продажа. Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений.

КВАРТИРА
Расположена на 1 этаже (1/9), с черновой отделкой.
Общая площадь 64,5 кв.м (учитывая коэффициент балкона 0,5 )
Жилая площадь 26,4кв.м
Площадь комнат 14+12,4 кв.м.
Кухня -14 кв.м
Коридор 11,6 кв.м
С/У - 5,5 кв.м.
С/У 4,2 кв.м.
Лоджия - 4,6 кв.м

Состояние квартиры: тёплая, с функциональной планировкой, просторной кухней.

Продается просторная ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА + ПАРКИНГ в
ЖК повышеннoго комфорта Жемчужнaя Гавaнь нa берегу Финcкогo заливa
по адресу Санкт-Петербург, наб. Дудергофского канала, 4к1, строение 1
(р-н Красносельский)

ПРЯМАЯ продажа. Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений.

КВАРТИРА
Расположена на 1 этаже (1/9), с черновой отделкой.
Общая площадь 64,5 кв.м (учитывая коэффициент балкона 0,5 )
Жилая площадь 26,4кв.м
Площадь комнат 14+12,4 кв.м.
Кухня -14 кв.м
Коридор 11,6 кв.м
С/У - 5,5 кв.м.
С/У 4,2 кв.м.
Лоджия - 4,6 кв.м

Состояние квартиры: тёплая, с функциональной планировкой, просторной кухней.

ДОМ
2022 год постройки
Технология строительства МОНОЛИТ
Стены кирпичные, монолитные железобетонные
Плиты перекрытий монолитный железобетон толщиной 180 мм
Утеплитель минвата Rockwool для вентфасадов толщиной 150 мм
Фасад навесной керамогранит природных оттенков пиксельной стилистике

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жемчужная гавань состоит из:
4 жилых корпуса
Подземный одноуровневый паркинг со спуском на лифте с жилого этажа
Количество машиномест в паркинге 423
Входные группы включают колясочные в каждой секции
Видеонаблюдения в холлах домов, на входах в подьезд, в паркинге и на территории.
Система ОЧИСТКИ ВОДЫ на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием.
Видеодомофонная система доступа с цветным экраном.
По всему ЖК оборудованы детские и спортивные площадки.
Безопасная среда, ЖК огорожен, вход только для жителей дома.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Застройщик Балтийская жемчужина
Жемчужная гавань — это еще один квартал микрорайона Балтийская жемчужина на юго- западе Петербурга. Здесь возводятся дома только классов Комфорт и выше.
Этот жилой квартал расположен вдоль береговой линии Дудергофского канала, в непосредственной близости от акватории Финского залива. На севере Жемчужная гавань ограничена проспектом Патриотов и на южным берегом Финского залива. На юге проспект Героев и удобным выездом на Петергофское шоссе. На первых этажах 4 корпуса разместились магазины, кафе, современные офисные помещения open space пространства для работы и творчества жителей и гостей микрорайона Балтийская жемчужина.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В быстром доступе есть все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сад, поликлиники. Так же рядом большой Южно-Приморский парк, Яхт-клуб и пляж.
Микрорайон удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСД
В транспортной доступности находятся 3 станции метро. В ближайшее время планируется сдача ст. МЕТРО Казаковская, от дома на автомобиле 10 минут. Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на автомобиле.

ПРЯМАЯ продажа.
1 взрослый собственник.
В стоимость уже включено полное сопровождение сделки.

Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.