Арт. 82095316 Продается большой, зимний дом в живописном месте у леса и реки Оxта.

Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать в загородном доме, при этом пользоваться всеми благами города, потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё!

Участок крайний к лесу - тишина, безмятежность и запах леса!
Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях.
Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот!
Есть зона под установку бани и мангальной зоны.

ДОМ:
Идеальная планировка, продумано всё!
Бoльшaя куxня - гocтинaя, мaстер спальня, двe кoмнaты пoд дeтcкиe, бoльшaя гаpдеpобнaя и oгрoмный coвмeщенный caнузeл.

Арт. 82095316 Продается большой, зимний дом в живописном месте у леса и реки Оxта.

Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать в загородном доме, при этом пользоваться всеми благами города, потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё!

Участок крайний к лесу - тишина, безмятежность и запах леса!
Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях.
Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот!
Есть зона под установку бани и мангальной зоны.

ДОМ:
Идеальная планировка, продумано всё!
Бoльшaя куxня - гocтинaя, мaстер спальня, двe кoмнaты пoд дeтcкиe, бoльшaя гаpдеpобнaя и oгрoмный coвмeщенный caнузeл.
Жилой дом, кадастровый номер: 47:07:0485001:10506
Площадь дома - 130м2
Высота потолка - 4.5м, утепление планируется по кровле, по этому потолок очень высокий с наличием крупных балок!
Год постройки - 2024г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам.
Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола
Стены - высококачественный газобетон 375мм, привозили из Белоруссии. Машинная штукатурка всех стен и внутренних перегородок
Окна - большие окна, панорамное остекление. Окна металлопластиковые, 2-х камерные, 70й профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
Входная дверь: металлическая дверь, в качественной порошковой окраске.
Крыша 2х скатная с использованием балок из клееного бруса высокого качества, фальцевая, цвет серый антрацит. Установлены снегозадержатели.
Дренажная система вокруг дома
Бетонная отмостка
Электричество - 15кВт, на участке!
Газ - поселок в плане газификации
Возможна регистрация

УЧАСТОК:
Кадастровый номер: 47:07:0478001:920
Площадь уточненная: 1187 кв.м, почти 12 соток
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: для ведения садоводства
Участок большой, правильной формы. Очень плодородная почва. Есть зона под установку бани и мангальной зоны.
Река Охта и красивейшие места для прогулок находятся в 100 метрах от участка (!)

ЛОКАЦИЯ и транспортная доступность:
Благополучные и доброжелательные соседи. Многие проживают круглогодично.
Въезд через КПП с шлагбаумом. Чистка дорог в зимнее время - круглогодичный подъезд.
Дом имеет прекрасное расположение. До остановки общественного транспорта 25 мин. пешком. На машине до города 20 мин.
В массиве Агалатово развитая инфраструктура. Прекрасная возможность для ежегодного проживания недалеко от города. Магазины, кафе в шаговой доступности. В Агалатово имеется своя школа, детский сад и поликлиники.
Недалеко водоём, где можно купаться.
До города хорошее транспортное сообщение. Ходят рейсовые автобусы до метро Парнас и Девяткино. На машине до города не более 30 минут.

Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи.
Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту.
Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ.
Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство.

Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!