сдам универсальное помещение, Выборгское шоссе, 129 000 000 ₽ в месяц

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Объект передается в одни руки ЦЕЛИКОМ (здание и прилегающий земельный участок). Аренда имущественного комплекса с земельным участком у метро Озерки. Площадь земельного участка: 3 487 м2 (частная собственность, без обременений),
Площадь нежилого здания: 6062 м2 (частная собственность, без обременений). Здание 4 этажа. Первая линия Выборгского шоссе. Панорамный вид на нижнее Суздальское озеро и общественный парк. Современный дизайн. Отделка фасадов натуральным камнем и уютными элементами под дерево, Панорамные окна - зеркальные стеклопакеты и декоративная подсветка фасадов, современная архитектура, презентабельные отделочные материалы. Внутри отделка под чистовую.

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Объект передается в одни руки ЦЕЛИКОМ (здание и прилегающий земельный участок). Аренда имущественного комплекса с земельным участком у метро Озерки. Площадь земельного участка: 3 487 м2 (частная собственность, без обременений),
Площадь нежилого здания: 6062 м2 (частная собственность, без обременений). Здание 4 этажа. Первая линия Выборгского шоссе. Панорамный вид на нижнее Суздальское озеро и общественный парк. Современный дизайн. Отделка фасадов натуральным камнем и уютными элементами под дерево, Панорамные окна - зеркальные стеклопакеты и декоративная подсветка фасадов, современная архитектура, презентабельные отделочные материалы. Внутри отделка под чистовую.
Центральные коммуникации: водоснабжение/водоотведение, Собственная газовая котельная от магистрального газа, три котла по 100 кВт. общая мощность 300 кВт), высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность 261 кВт, Приточно-вытяжная вентиляция,
Система пожарно-охранной сигнализации, Система видеонаблюдения территории.
Цокольный этаж: парковка на 45 автомобилей, Наливные полы,
Система вентиляции и пожаротушения.
Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8 м., Площадь типового этажа: 1 482 м2.,
Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.
Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. медицинская клиника или реабилитационный центр,
- Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать здание под следующие виды:
- медицинская клиника или реабилитацио спортивно-оздоровительный комплекс с магазинами сопутствующих товаров,
- офисный центр с коммерческими помещениями на 1-ом этаже,
- ресторанный комплекс,
- комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). Обеспечительный платеж - 1 (Один) месяц аренды (рассрочка обсуждается),
Арендные каникулы - 6 месяцев (в счет ремонта)
Ремонт помещений арендатор делает за свой счет по согласованию с собственником.