1701381 В продаже трёхкомнатная двухсторонняя квартира на 5 этаже пятиэтажного дома 600.11 ЛГ улучшенной серии.
Общ. площадь 67,3 кв.м.

Кухня-столовая 8,3 кв.м.
Функциональная уютная светлая кухня, окно с дополнительной горизонтальной форточкой выходит во двор.
Современный угловой кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой остаётся новым хозяевам.
Кухня с ремонтом, стены и пол в светлых теплых тонах, потолок с дополнительной подсветкой.

1. Комната-спальня 11,6 кв.м, квадратной формы, окно во двор. Комната светлая, теплая.

2. Гостиная 17,9 кв.м, прямоугольная, просторная, окно во двор.

3. Комната - детская 13.4 кв.м, правильной прямоугольной формы, тёплая с выходом на небольшую, застеклённую лоджию.

1701381 В продаже трёхкомнатная двухсторонняя квартира на 5 этаже пятиэтажного дома 600.11 ЛГ улучшенной серии.
Общ. площадь 67,3 кв.м.

Кухня-столовая 8,3 кв.м.
Функциональная уютная светлая кухня, окно с дополнительной горизонтальной форточкой выходит во двор.
Современный угловой кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой остаётся новым хозяевам.
Кухня с ремонтом, стены и пол в светлых теплых тонах, потолок с дополнительной подсветкой.

1. Комната-спальня 11,6 кв.м, квадратной формы, окно во двор. Комната светлая, теплая.

2. Гостиная 17,9 кв.м, прямоугольная, просторная, окно во двор.

3. Комната - детская 13.4 кв.м, правильной прямоугольной формы, тёплая с выходом на небольшую, застеклённую лоджию. Хозяева балконную дверь не закрывают и зимой здесь прекрасно живут комнатные растения и запасы овощей на зиму. Окна выходят на пешеходную дорожку.

4. Прихожая-холл 11,4 кв.м. Имеет много свободного места при входе в квартиру.
В прихожей есть просторные встроенные шкафы для дополнительного хранения.

Санузел раздельный.
В туалете: Все трубы убраны в короба и сделан добротный стенной шкаф для хранения, стоят фильтры для очистки воды.
В ванной: полноценная ванная, вместо шторы установлены стеклянные дверцы.
Есть вытяжка, место для стиральной машинки, раковина и шкаф с зеркалом.

Кухня, туалет и ванная с евро ремонтом. Хорошей мебелью и сантехникой остается в квартире.
Три комнаты и прихожая требуют косметического ремонта. Оклеить стены, побелить потолки.
Во всей квартире новые стеклопакеты, батареи, электрика.

Преимущества дома:

Улучшенная серия! ЛГ 600.11.
Хорошие планировки квартир. Большие кухни и прихожие.
Между потолком верхних квартир и крышей дома полноценный технический этаж.
В этом доме был произведён капитальный ремонт водоснабжения и фасада в 2021 году (сделано утепление межпанельных швов, штукатуркой и покраской).
Капитальный ремонт кровли произведён в 2022 году.
Дом пяти этажный, парадная угловая вход со стороны двора. Возле дома всегда есть место для парковки автомобиля.
Доброжелательные, интеллигентные соседи. Всего 4 квартиры на площадке.
В подъезде поддерживается порядок.
Чистая и ухоженная территория возле дома.

Локация и инфраструктура:

- Развитая инфраструктура.
Школа и детский сад, магазины продовольственные, хозяйственные, строительные, почта, отделение банка, амбулаторная.
- Рядом Румболовский парк, Ладожское озеро, лесной массив.

Транспортная доступность:

- СПб - 30 мин. на авто.
- Всеволожск 10 мин. (5 км) на авто. - -Рядом с домом автобусная остановка
- ж/д станция '' Романовка'' - 20 мин ПЕШКОМ.
Электричкой 30 минут до Финляндского вокзала и ст.м. площадь Ленина.

Условия сделки:

Встречная покупка, долгов и обременений нет. Подходит под все виды субсидий, ипотеку , мат капитал. Скидка при оплате наличными.
Полное сопровождение компанией ''Александр Недвижимость'' безопасность на всех этапах сделки.
Теперь о самых главных выгодах покупки этой квартиры:
1) 67,3 м2, двухсторонняя.
2) Тёплая, свет