Выборгский район, п. Славино, СНТ Славино-2

О локации:

Дом в 12 км от Курортного района Санкт-Петербурга (Репино),
в 6 км от элитного поселка Ленинское,
3 км от Симагино, расположен в СНТ Славино-2.

Участок в старом садоводстве примыкает к лесу, все соседи давно построились,
можно наслаждаться тишиной и пением птиц.
Место подойдет любителям отдыха и работы в тихом месте недалеко от города, а также активной молодёжи увлеченной современным спортом. Ведь недалеко есть отличная трасса ''Тропа Лося'' для хардэндуро!


О ЖИЛОМ Доме:

Фундамент под зданием - ж/б монолитный ленточный с монолитной плитой толщиной 200 мм.

Выборгский район, п. Славино, СНТ Славино-2

О локации:

Дом в 12 км от Курортного района Санкт-Петербурга (Репино),
в 6 км от элитного поселка Ленинское,
3 км от Симагино, расположен в СНТ Славино-2.

Участок в старом садоводстве примыкает к лесу, все соседи давно построились,
можно наслаждаться тишиной и пением птиц.
Место подойдет любителям отдыха и работы в тихом месте недалеко от города, а также активной молодёжи увлеченной современным спортом. Ведь недалеко есть отличная трасса ''Тропа Лося'' для хардэндуро!


О ЖИЛОМ Доме:

Фундамент под зданием - ж/б монолитный ленточный с монолитной плитой толщиной 200 мм. Выполнен из высокопрочного бетона марки В22,5 с гидрофобными добавками, с двухуровневым армированием плиты. Выполнена оклеечная гидроизоляция фундамента. По периметру фундамента выполнен пристенный дренаж.



Здание жилого дома выполнено как традиционный сруб из калиброванных бревен
диаметром 300 и 400 мм. Все наружные стены, внутренняя стена, а также балки перекрытия над 1 этажом выполнены из бревен одного размера. Теплоизоляция между бревнами Политерм. Проемы окон и дверей по проекту (кроме входной двери) пока не выпилены, что предоставляет возможности для корректировки проекта.

Кровля здания двухскатная с покрытием из гибкой черепицы типа Катепал на битумной основе. Выполнено утепление кровли толщиной 300мм с пароизоляцией.

Высота первого этажа 3 метра, высота второго этажа в коньке 2,95 м.



Планировка:

Для создания внутреннего устройства выполнен Демонстрационный проект с двумя планировочными решениями:
1. По проекту предусматривается устройство на 1 этаже двухсветной кухни-гостиной площадью 27,5 кв.м, имеющей выход в сад, комнаты отдыха с камином площадью
22,5 кв.м, прихожей и санузла. Из комнаты отдыха предусмотрен выход на обширную открытую террасу. В составе санузла предусмотрены раковина, унитаз, полотенцесушитель и душевая кабина. Возможна установка ванны (с некоторой переработкой проектных решений).

На 2 этаже располагается спальня с гардеробными и выходом на балкон, кладовая. Лестница на 2 этаж деревянной конструкции.
жилых комнат на 2 этаже площадью 10,5 кв.м

2. По второму проекту предлагается устройство дополнительно двух жилых комнат на 2 ом этаже площадью 10,5 квм.

Здание полностью готово к выполнению отделочных работ.

О земельном участке:

Участок 1050 кв.м имеет ровный рельеф, без уклона и перепадов по высоте.
Подготовлен к благоустройству, очищен от деревьев, камней и пр.
По периметру участка дренажные канавы, а вокруг дома установлены дренажные
трубы.
На участке подготовлена площадка с валунами для Альпийской горки.
Участок огорожен со стороны дороги сплошным забором, со стороны леса ограда
из красивых елей и берёз.

Хороший круглогодичный подъезд.
На вьезде в СНТ установлен откотной шлагбаум

Коммуникации:

Электричество 15 кВт, к дому проведен кабель. На участке разведены кабели для наружного освещения, канализации и воды.

Вода из своего колодца.

Установлена пятисекционная биостанция полной очистки Flipper 5 на 3-5 человек.

Хороший круглогодичный подъезд.

Документы:

Один взрослый собственник
ДКП земельного участка

Дом поставлен на кадастровый учет

Форма оплаты- любая
(льготные ипотеки не подойдут)

Торг возможен
Жду Вас на просмотр.