Выборгский район, СНТ Славино-2

Жилой дом в 3 км от Симагино, в 12 км от Курортного района Санкт-Петербурга (Репино), в 6 км от элитного поселка Ленинское
До Лахта Центра можно добраться за полчаса.

Участок в старом садоводстве примыкает к лесу, все соседи давно построились, можно наслаждаться тишиной и пением птиц.

О Доме:

1. Дом построен из бревна 280-400 мм. Теплоизоляция между бревнами Политерм. У Политерма великолепная паропроницаемость и гигроскопичность (свойство отводить жидкость), но при этом он не поглощает влагу из окружающей среды. То есть, даже в сжатом состоянии межвенцовой утеплитель не препятствует ни отводу влаги от дерева, ни ее испарению из самого утеплителя, держит форму и не воруют птички.

Выборгский район, СНТ Славино-2

Жилой дом в 3 км от Симагино, в 12 км от Курортного района Санкт-Петербурга (Репино), в 6 км от элитного поселка Ленинское
До Лахта Центра можно добраться за полчаса.

Участок в старом садоводстве примыкает к лесу, все соседи давно построились, можно наслаждаться тишиной и пением птиц.

О Доме:

1. Дом построен из бревна 280-400 мм. Теплоизоляция между бревнами Политерм. У Политерма великолепная паропроницаемость и гигроскопичность (свойство отводить жидкость), но при этом он не поглощает влагу из окружающей среды. То есть, даже в сжатом состоянии межвенцовой утеплитель не препятствует ни отводу влаги от дерева, ни ее испарению из самого утеплителя, держит форму и не воруют птички. Дом отстоялся и подготовлен к чистовой внутренней отделке.

2. По проекту на первом этаже помещение площадью 28 м со вторым светом, панорамным остеклением и выходом на южную террасу, также большая комната свободной планировки 41,5 м, из которой тоже предусмотрен выход на северную террасу в сторону леса.
Перекрытия второго этажа сделаны из таких же бревен, как и весь дом. На площади второго этажа в 41 метр можно сделать нужное количество спален и санузел.

3. Основание дома - плита, площадь застройки 11,3х7,4 м, с направленными вниз рёбрами толщиной 450мм. Плита 200 мм лежит на каркасе в виде сплошной ленты (фундамент перевернутая чаша) с внутренней и внешней гидроизоляцией. Бетон М300 (В22,5) с гидрофобными добавками.

4. Высота первого этажа 3 метра, высота второго этажа в коньке 2,95 м.

5. Перекрытие крыши утеплено 300 мм минватой.

О земле:
1. Ровный, обработанный участок 10 соток.
По периметру участка дренажные канавы, а вокруг дома установлены дренажные трубы.
2. На участке подготовлена площадка с валунами для Альпийской горки.
3. Участок огорожен со стороны дороги сплошным забором, со стороны леса ограда из красивых елей и берёз.
4. Хороший круглогодичный подъезд.

Коммуникации:

1. Электричество 15 кВт, к дому проведен кабель с максимальной нагрузкой 16 кВт. На участке разведены кабели для наружного освещения, канализации и воды.

2. Вода из своего колодца.

3. Локальная канализация: пятисекционная биостанция полной очистки Flipper 5 на 3-5 человек.


Дом поставлен на кадастровый учет
Один взрослый собственник
Форма оплаты- любая
(льготные ипотеки не подойдут)
Жду Вас на просмотр.